415 000$
Nouveauté
ULS : 9140871
Maison de plain-pied
à vendre
1829 Rue Beauséjour, L'Ancienne-Lorette
Chérie et entretenue avec soin par ses propriétaires d'origine depuis plus de 57 ans, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Elle comprend 5 chambres, dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas de l'école secondaire, du complexe sportif Bonair, de la piscine, des parcs, des terrains de sport et de la bibliothèque, tout en étant à proximité de tous les autres services. Une propriété impeccable dans un secteur où tout est à portée de main!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Aire de vie lumineuse et ouverte.
- Cuisine bien entretenue.
- Planchers de bois dans les chambres.
- Thermopompe.
- Trois chambres à coucher.
- Salle de bains avec bain-douche.
SOUS-SOL :
- Grande salle familiale.
- Deux chambres supplémentaires.
- Grand atelier avec espace de rangement et salle de lavage.
EXTÉRIEUR :
- Entrée asphaltée pouvant accueillir quatre voitures.
- Grande remise.
- Terrain intime bordé d'une haie de cèdres.
À PROXIMITÉ :
- Écoles primaire et secondaire.
- Complexe sportif Bonair : aréna, hockey et patinage.
- Aquagym Élise Marcotte : piscines intérieures.
- Parc de la Rivière et ses sentiers pour la marche, la raquette et le ski de fond.
- Terrains de soccer, de baseball, de tennis et de pickleball.
- Jeux d'eau et roulodrome.
- Réseau de pistes cyclables.
- Bibliothèque Marie-Victorin.
- Épicerie Metro et pharmacie Jean Coutu sur la rue Notre-Dame.
- Et bien plus!
- Aire de vie lumineuse et ouverte.
- Cuisine bien entretenue.
- Planchers de bois dans les chambres.
- Thermopompe.
- Trois chambres à coucher.
- Salle de bains avec bain-douche.
SOUS-SOL :
- Grande salle familiale.
- Deux chambres supplémentaires.
- Grand atelier avec espace de rangement et salle de lavage.
EXTÉRIEUR :
- Entrée asphaltée pouvant accueillir quatre voitures.
- Grande remise.
- Terrain intime bordé d'une haie de cèdres.
À PROXIMITÉ :
- Écoles primaire et secondaire.
- Complexe sportif Bonair : aréna, hockey et patinage.
- Aquagym Élise Marcotte : piscines intérieures.
- Parc de la Rivière et ses sentiers pour la marche, la raquette et le ski de fond.
- Terrains de soccer, de baseball, de tennis et de pickleball.
- Jeux d'eau et roulodrome.
- Réseau de pistes cyclables.
- Bibliothèque Marie-Victorin.
- Épicerie Metro et pharmacie Jean Coutu sur la rue Notre-Dame.
- Et bien plus!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (83)
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 90' irr.
Superficie du terrain
627,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 14'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (83)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 126 000 $
- Total
- 312 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 589 $
- Scolaire (2026)
- 214 $
- Total
- 2 803 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meuble sur mesure de la salle familiale, thermopompe, luminaires, habillage des fenêtres, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Possibilités d'achat: Réfrigérateur dans le rangement du sous-sol, congélateur du sous-sol ainsi que l'ensemble des meubles du sous-sol, réfrigérateur de la cuisine et four. Plusieurs autres meubles pourraient être discutés.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.