859 000$
Nouveauté
ULS : 13525291
Maison à étages
à vendre
1742 Av. Royale, Saint-Ferréol-les-Neiges
PRESTIGIEUX JUMELÉ AU MONT STE-ANNE offrant une vue panoramique sur la montagne. Cette unité se distingue par ses matériaux haut de gamme et sa grande fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle et crée une proximité avec la nature. L'aire de vie principale comprend : cuisine avec îlot de quartz et arrière-cuisine, salle à manger et salon avec foyer au bois, planchers de chêne et terrasse en façade. Au RDC, 2 chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Le SS offre un bel espace à aménager selon vos besoins. Terrain sans voisin arrière. Navette hivernale. Un milieu de vie accueillant pour amateurs de plein air.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Emplacement judicieusement choisi, contemporaine d'Habitations Boivin, secteur haut de gamme du Legs des Pionniers à Saint-Ferréol-les-neiges
À l'étage, vous avez accès à une vue panoramique sur la montagne. Celle-ci est particulièrement spectaculaire en soirée lorsque les lumières illuminent la montagne.
Services à proximité: écoles primaires et secondaires, garderies, hôpital, cliniques médicales et dentaires, épiceries, pharmacies, restaurants, spas, centre multifonctionnel, et bien plus encore.
Vivre au Mont Sainte-Anne, c'est vivre en harmonie avec la nature!
Le secteur est recherché pour ses activités de plein air, il offre:
2 golfs, pistes de vélo de montagne, ski alpin, ski de fond, sentiers pédestres, raquette, deltaplane, vélo de montagne, etc.
Accès à toutes les activités sans voiture. Pour le ski alpin, une navette régulière vous conduira au pied de la montagne.
Caractéristiques à retenir:
- Unique et rare, elle offre une vue panoramique sur les pentes et sans voisin arrière.
-Accès direct aux sentiers de vélo de la montagne, ski de fond et raquette, randonnées de fat bike depuis le quartier. Navette hivernale vers le MSA. Située à 30 minutes de Québec et 30 minutes de Baie St-Paul.
À l'étage, vous avez accès à une vue panoramique sur la montagne. Celle-ci est particulièrement spectaculaire en soirée lorsque les lumières illuminent la montagne.
Services à proximité: écoles primaires et secondaires, garderies, hôpital, cliniques médicales et dentaires, épiceries, pharmacies, restaurants, spas, centre multifonctionnel, et bien plus encore.
Vivre au Mont Sainte-Anne, c'est vivre en harmonie avec la nature!
Le secteur est recherché pour ses activités de plein air, il offre:
2 golfs, pistes de vélo de montagne, ski alpin, ski de fond, sentiers pédestres, raquette, deltaplane, vélo de montagne, etc.
Accès à toutes les activités sans voiture. Pour le ski alpin, une navette régulière vous conduira au pied de la montagne.
Caractéristiques à retenir:
- Unique et rare, elle offre une vue panoramique sur les pentes et sans voisin arrière.
-Accès direct aux sentiers de vélo de la montagne, ski de fond et raquette, randonnées de fat bike depuis le quartier. Navette hivernale vers le MSA. Située à 30 minutes de Québec et 30 minutes de Baie St-Paul.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 26' irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Chêne blanc et Merisier, Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Bain autoportant
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
224,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Vélo de montagne
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in chambre principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher/Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Garde-manger walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 3'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 22' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 142 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 563 600 $
- Total
- 706 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 193 $
- Scolaire (2026)
- 395 $
- Total
- 4 588 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 544 $
- Total
- 2 544 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 030 $
- Total
- 2 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, toutes les parures de fenêtres, frigo, four à convection plaque, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse frontales tous de marque Samsung, 3 tabourets d'ilôt en cuir gris, l'aspirateur central et ses accessoires, le système d'alarme non relié. Ces éléments sont tous inclus sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
2 arbustes d'Argousier, meubles meublant et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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