399 900$
Visite libre
ULS : 15464959
Maison de plain-pied
à vendre
1714 Rue de la Guinée, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Charmant jumelé à entrée à mi-niveau (2011), soigneusement entretenu et complètement aménagé, situé à deux pas de la base militaire, des écoles et des services. Le rez-de-chaussée lumineux à aires ouvertes regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine. Il offre 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante et bain podium. La cour arrière intime orientée ouest est bordée de haies matures et dispose de 2 patios, une pergola, un spa, un cabanon et un potager. Prise de possession rapide en 30 jours. À voir absolument ! Visite libre samedi le 26 Septembre entre 10h et 13h. Au plaisir!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 26/09/26
de 10:00 à 13:00
Addenda
Charmant jumelé à deux pas de la base militaire -- Une opportunité à ne pas manquer !
Découvrez ce magnifique jumelé à entrée à mi-niveau construit en 2011, idéalement situé à proximité immédiate de la base militaire, des écoles et de tous les services essentiels.
Soigneusement entretenu et complètement aménagé, ce bien offre un cadre de vie lumineux et chaleureux :
Espace de vie : Rez-de-chaussée à aires ouvertes regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéal pour recevoir. Beaux revêtements de sol combinant bois, flottant et céramique.
Chambres & Salle de bain : 2 chambres à coucher confortables et une salle de bain complète équipée d'une douche indépendante et d'un bain podium.
Cour arrière d'exception : Profitez d'un terrain intime orienté plein ouest, entièrement bordé de haies à maturité. La cour comprend deux patios, une élégante pergola, un spa pour vos moments de détente, un cabanon pratique ainsi qu'un coin potager.
Atouts supplémentaires :
Prise de possession rapide en 30 jours.
Propriété clé en main -- cette opportunité ne fera que passer !
Visite libre : Venez la visiter ce samedi 26 septembre entre 10 h 00 et 13 h 00.
Ne tardez plus, demandez votre visite dès aujourd'hui !
Le certificat de localisation devra être accepté tel quel, le seul changement est que l'entrée d'auto a été asphaltée.
Considérant que le VENDEUR souhaite adopter une approche structurée assurant une gestion efficace des visites ainsi qu'un processus équitable pour l'ensemble des acheteurs potentiels;
Conséquemment, le VENDEUR demande que soient intégrées au contrat des modalités encadrant les visites et la présentation des promesses d'achat, et ce, dans le respect de la Loi sur le courtage immobilier et de ses règlements, et reconnaît avoir reçu du COURTIER toutes les explications relativement aux conséquences potentielles que l'inclusion de telles modalités pourrait entraîner sur la mise en marché de l'Immeuble.
Horaire des visites: Les visites seront du jeudi 24 Septembre, 2026 au dimanche 27 Septembre, 2026.
Présentation des promesses d'achats si il y a, seront le lundi 28 Septembre, 2026, 9H30.
Découvrez ce magnifique jumelé à entrée à mi-niveau construit en 2011, idéalement situé à proximité immédiate de la base militaire, des écoles et de tous les services essentiels.
Soigneusement entretenu et complètement aménagé, ce bien offre un cadre de vie lumineux et chaleureux :
Espace de vie : Rez-de-chaussée à aires ouvertes regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéal pour recevoir. Beaux revêtements de sol combinant bois, flottant et céramique.
Chambres & Salle de bain : 2 chambres à coucher confortables et une salle de bain complète équipée d'une douche indépendante et d'un bain podium.
Cour arrière d'exception : Profitez d'un terrain intime orienté plein ouest, entièrement bordé de haies à maturité. La cour comprend deux patios, une élégante pergola, un spa pour vos moments de détente, un cabanon pratique ainsi qu'un coin potager.
Atouts supplémentaires :
Prise de possession rapide en 30 jours.
Propriété clé en main -- cette opportunité ne fera que passer !
Visite libre : Venez la visiter ce samedi 26 septembre entre 10 h 00 et 13 h 00.
Ne tardez plus, demandez votre visite dès aujourd'hui !
Le certificat de localisation devra être accepté tel quel, le seul changement est que l'entrée d'auto a été asphaltée.
Considérant que le VENDEUR souhaite adopter une approche structurée assurant une gestion efficace des visites ainsi qu'un processus équitable pour l'ensemble des acheteurs potentiels;
Conséquemment, le VENDEUR demande que soient intégrées au contrat des modalités encadrant les visites et la présentation des promesses d'achat, et ce, dans le respect de la Loi sur le courtage immobilier et de ses règlements, et reconnaît avoir reçu du COURTIER toutes les explications relativement aux conséquences potentielles que l'inclusion de telles modalités pourrait entraîner sur la mise en marché de l'Immeuble.
Horaire des visites: Les visites seront du jeudi 24 Septembre, 2026 au dimanche 27 Septembre, 2026.
Présentation des promesses d'achats si il y a, seront le lundi 28 Septembre, 2026, 9H30.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 3" X 28' 3" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique, fibro-ciment
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
passage du sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 10" X 98' 5"
Superficie du terrain
309 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
aires ouvertes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
aires ouvertes avec sam
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée à mi-niveau
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain podium
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 104 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 000 $
- Total
- 282 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 686 $
- Scolaire (2026)
- 188 $
- Total
- 2 874 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 850 $
- Total
- 1 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, luminaires, rideaux et pôles, thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, spa et accessoires, pergola, cabanon, crochets à vêtement du Hall d'entrée et de la cuisine, support mural de la télévision du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.