679 000$
Nouveauté
ULS : 12005918
Maison à étages
à vendre
1655 Rue du Golfeur, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
«Maison à vendre à Val-Bélair | Quartier GOLF-DE-BÉLAIR!» Cette résidence AVEC GARAGE a été soigneusement entretenue par sa propriétaire au fil du temps, elle vous séduira dès la première visite. Sa fenestration abondante inonde chaque pièce de lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse toute la journée; avec un foyer au salon! L'absence de voisin arrière vous offre une belle intimité. Un quartier paisible où il fait bon vivre et idéalement situé près des services, écoles, piste cyclable et de la BFC Valcartier. Cette résidence allie calme et praticité. Ne la laissez pas filer, les opportunités comme celle-ci se font rares! Wow!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
129,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le meilleur rapport qualité-prix du quartier!!!
Maison située à 4 km de la base militaire de Valcartier.
Maison ayant appartenue au promoteur du quartier -de l'époque-; ce qui implique un -plus/plus- en luxe: une cuisine prolongée vers l'arrière de la maison, une salle de bains avec puit miroir, rampe d'escalier en fer forgé, plancher de bois de cerisier avec rose des vents et+++!!!
La propriétaire actuelle a aussi ajoutée une fenestration jusqu'au sol dans la salle à manger et dans la cuisine.
Une très belle maison à découvrir!
OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE - C'EST À VOIR!!!
Maison située à 4 km de la base militaire de Valcartier.
Maison ayant appartenue au promoteur du quartier -de l'époque-; ce qui implique un -plus/plus- en luxe: une cuisine prolongée vers l'arrière de la maison, une salle de bains avec puit miroir, rampe d'escalier en fer forgé, plancher de bois de cerisier avec rose des vents et+++!!!
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Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 29' irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
129,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
450 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Autoroute, tout à 5 minutes, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 155 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 000 $
- Total
- 397 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 544 $
- Scolaire (2026)
- 275 $
- Total
- 3 819 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et accessoires, moteur de porte de garage, chauffage du garage et échangeur d'air.
Exclusions
Lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger et celui au dessus de lavabo de cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.