849 000$
Visite libre
ULS : 23399414
Maison à un étage et demi
à vendre
1654 Rue De Launay, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)
Situé dans le secteur recherché de Saint-Louis-de-France, sur une rue paisible, ce superbe cottage en brique sur ses 4 côtés saura vous charmer! Il propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale. Salon et salle familiale au RDC. À l'extérieur, une vaste cour de plus de 9000 pc orientée sud-ouest, agrémentée d'une cuisine d'été et d'un spa, vous offre un espace de détente des plus agréables. Le tout à proximité de la piste cyclable et du transport en commun. Un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et commodités!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/11/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Services à proximité du 1654, rue de Launay -- Québec
Secteur Saint-Louis-de-France / Sainte-Foy--Sillery--Cap-Rouge
La propriété est située dans un secteur résidentiel paisible, à proximité des ponts, de l'Aquarium du Québec et des principaux axes routiers. Plusieurs services sont accessibles à courte distance.
Callejero.club+1
Épiceries et services essentiels
ServiceDistance approximative
Maxi1,1 km
Pharmacie Proxim650 m
Clinique médicale Saint-Louis810 m
Caisse Desjardins1,1 km
Bureau de poste1,1 km
Institut de réadaptation en déficience physique720 m
Distances indicatives à vol d'oiseau depuis le centre de la rue de Launay, et non depuis la porte de la propriété.
Callejero.club
Parcs, loisirs et transport
- Parc Sainte-Isabelle -- environ 520 m.
- Aquarium du Québec -- à proximité immédiate du quartier.
- Sentier des Grèves -- accès aux promenades en bordure du fleuve.
- Centre des loisirs de Saint-Louis-de-France -- environ 960 m.
- Bibliothèque Anne-Marie-Filteau -- environ 2 km.
- Transport en commun RTC -- arrêt d'autobus à environ 700 m.
Callejero.club+1
Écoles à proximité
ÉtablissementAdresse
École primaire Saint-Louis-de-France 11524, route de l'Église
École primaire Saint-Louis-de-France 21550, route de l'Église
École primaire Saint-Mathieu995, avenue Duchesneau
École secondaire De Rochebelle1095, avenue De Rochebelle
Les écoles Saint-Louis-de-France se trouvent à environ 1,2 km du secteur de l'Aquarium. L'école De Rochebelle est à environ 1,7 km. L'école de rattachement doit être confirmée auprès du centre de services scolaire.
PagesJaunes.ca(MC)+1
Restaurants et commerces
- Restaurant Ryna -- 3165, chemin Saint-Louis.
- La Piazzetta Saint-Louis -- cuisine italienne.
- Le Galopin -- restaurant gastronomique.
- La Fenouillière -- cuisine française.
- McDonald's -- boulevard Laurier.
- Laurier Québec et Place Ste-Foy -- boutiques, restaurants et services.
Source Chatgpt
Certaines photos ont été travaillées avec l'IA et peuvent avoir été modifiées légèrement
Secteur Saint-Louis-de-France / Sainte-Foy--Sillery--Cap-Rouge
La propriété est située dans un secteur résidentiel paisible, à proximité des ponts, de l'Aquarium du Québec et des principaux axes routiers. Plusieurs services sont accessibles à courte distance.
Callejero.club+1
Épiceries et services essentiels
ServiceDistance approximative
Maxi1,1 km
Pharmacie Proxim650 m
Clinique médicale Saint-Louis810 m
Caisse Desjardins1,1 km
Bureau de poste1,1 km
Institut de réadaptation en déficience physique720 m
Distances indicatives à vol d'oiseau depuis le centre de la rue de Launay, et non depuis la porte de la propriété.
Callejero.club
Parcs, loisirs et transport
- Parc Sainte-Isabelle -- environ 520 m.
- Aquarium du Québec -- à proximité immédiate du quartier.
- Sentier des Grèves -- accès aux promenades en bordure du fleuve.
- Centre des loisirs de Saint-Louis-de-France -- environ 960 m.
- Bibliothèque Anne-Marie-Filteau -- environ 2 km.
- Transport en commun RTC -- arrêt d'autobus à environ 700 m.
Callejero.club+1
Écoles à proximité
ÉtablissementAdresse
École primaire Saint-Louis-de-France 11524, route de l'Église
École primaire Saint-Louis-de-France 21550, route de l'Église
École primaire Saint-Mathieu995, avenue Duchesneau
École secondaire De Rochebelle1095, avenue De Rochebelle
Les écoles Saint-Louis-de-France se trouvent à environ 1,2 km du secteur de l'Aquarium. L'école De Rochebelle est à environ 1,7 km. L'école de rattachement doit être confirmée auprès du centre de services scolaire.
PagesJaunes.ca(MC)+1
Restaurants et commerces
- Restaurant Ryna -- 3165, chemin Saint-Louis.
- La Piazzetta Saint-Louis -- cuisine italienne.
- Le Galopin -- restaurant gastronomique.
- La Fenouillière -- cuisine française.
- McDonald's -- boulevard Laurier.
- Laurier Québec et Place Ste-Foy -- boutiques, restaurants et services.
Source Chatgpt
Certaines photos ont été travaillées avec l'IA et peuvent avoir été modifiées légèrement
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 1" X 25' irr.
Année de construction
1965
Fenestration
Bois
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
871,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 8'5"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'8"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 4'5"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 2'7"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'7" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain intégrée
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 472 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 000 $
- Total
- 630 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 284 $
- Scolaire (2026)
- 434 $
- Total
- 5 718 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le SPA et ses accessoires, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, les meubles intégrés de la chambre à coucher principale et les 2 PAX ikea, les luminaires, habillage des fenêtres, 4 caissons muraux blancs dans la salle familiale, abri de toile côté droit de la maison.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.