449 900$
Nouveauté
ULS : 14552922
Maison à étages
à vendre
1647 Rue des Pommiers, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)
Charmante propriété soigneusement entretenue au fil des ans, propre et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un secteur familial recherché de St-Émile, à proximité des services, elle est libre immédiatement! Vous y trouverez 2 chambres à coucher et 2 sdb. L'aménagement actuel de l'étage offre la possibilité d'y aménager 1 chambre suppl. Planchers de bois au rdc, un garage intégré, ainsi que d'une entrée ext. offrant un accès suppl. au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'une grande cour offrant espace et possibilités d'aménagement pour toute la famille, ainsi qu'une remise. Une belle occasion de s'installer rapidement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
88,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
À la demande des vendeurs, les visites débuteront jeudi le 24 septembre. S'il y a lieu, les offres seront présentées lundi le 28 septembre à 9H30. Toute promesse d'achat devra prévoir un délai de réponse minimal de 24H.
La propriété offre un potentiel intéressant pour être aménagée en duplex ou en maison bigénérationnelle. L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville de Québec afin de confirmer la faisabilité de son projet et d'obtenir les autorisations nécessaires.
À la demande des vendeurs, les visites débuteront jeudi le 24 septembre. S'il y a lieu, les offres seront présentées lundi le 28 septembre à 9H30. Toute promesse d'achat devra prévoir un délai de réponse minimal de 24H.
La propriété offre un potentiel intéressant pour être aménagée en duplex ou en maison bigénérationnelle. L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville de Québec afin de confirmer la faisabilité de son projet et d'obtenir les autorisations nécessaires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 32' irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
88,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 1" X 92'
Superficie du terrain
513,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 9'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 169 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 000 $
- Total
- 365 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 306 $
- Scolaire (2026)
- 248 $
- Total
- 3 554 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson encastrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.