524 900$
Nouveauté
ULS : 11320604
Maison de plain-pied
à vendre
1644 Rue Damiron, L'Ancienne-Lorette
Charmante propriété située dans un secteur recherché de L'Ancienne-Lorette, idéale pour une famille. Elle offre 3 chambres possibilité d'une 4e au s-sol, 2 sdb, une aire de vie lumineuse avec planchers chauffants au rdc avec foyer au bois ainsi qu'un sous-sol avec vaste salle familiale, plancher en epoxy. Elle bénéficie d'une toiture en membrane élastomère refaite en 2024 et d'une thermopompe ajouté en 2026. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée avec superbe piscine creusée chauffée, immense patio et abri d'auto. À proximité des écoles, parcs, piste cyclable, services et axes routiers. Occupation rapide possible !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
100,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CHLOE DEDONDER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Superficie habitable
100,30 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
743,20 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'6" X 24'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher en époxy
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher en époxy
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Potentielle 4e chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 8'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Potentielle 4e chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Planchers chauffants rdc et sdc, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 181 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 000 $
- Total
- 391 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 172 $
- Scolaire (2026)
- 266 $
- Total
- 3 438 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 170 $
- Total
- 3 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, meuble intégré walk-in de la 2e chambre au rdc, spa (sans garantie de fonctionnement), chauffe-eau de piscine et accessoires, lave-vaisselle (sans garantie de fonctionnement).
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.