519 000$
ULS : 15963974
Maison de plain-pied
à vendre
16 Rue Charles-Eugene-Marquis, Sainte-Anne-de-Beaupré
La voici! Propriété de 28x42 pi, détenu par la même propriétaire depuis sa construction. Impeccable, soigneusement entretenu et rénové au fil des années avec un souci du détail remarquable. Garage double de 22x36 pi, à lui seul, il offre une superficie comparable à celle de plusieurs bungalows standards! À l'intérieur, vous serez impressionné par le plafond du salon atteignant 12pi et le majestueux foyer au bois (fonctionnel). Entrée extérieure indépendante au sous-sol. La propriété pourrait facilement accueillir jusqu'à 6 chambres avec quelques modifications peu coûteuses. Ce n'est qu'un aperçu, plusieurs autres points à découvrir! À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 242 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
DAVID ROSS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 28' irr.
Année de construction
1981
Superficie habitable
1 242 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Façade en brique sur les quatre côtés, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' X 170' irr.
Superficie du terrain
12 477 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rue en forme de U, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond jusqu'à 12pi
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 25'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée extérieure indépendante
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 500 $
- Total
- 351 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 482 $
- Scolaire (2026)
- 227 $
- Total
- 3 709 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, four encastré (Bosch), micro-ondes, tous les rideaux et les pôles, sauf ceux de la petite chambre au RDC, incluant le pôle, tous les stores, système d'alarme (connecter à la centrale, environ 400$ par année, mais possible d'annuler le contrat sans frais.
Exclusions
Rideau dans la petite chambre avec le pôle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.