435 000$
ULS : 21942601
Maison à un étage et demi
à vendre
1557 Route du Fleuve, Les Éboulements (Les Éboulements)
Amoureux des propriétés centenaires, vous serez charmés par cette maison rénovée avec goût, où cachet et confort se rencontrent, située en face de l'entrée du Domaine de la Seigneurie des Éboulements. Elle offre 3 chambres et 2 salles de bain, dont une avec douche et bain autoportant. La lumineuse verrière, avec ses 2 portes donnant sur l'extérieur, prolonge agréablement les espaces de vie. Mezzanine avec poutres apparentes ajoute caractère et chaleur. Cuisine avec plancher chauffant. Foyer au salon. Une grange compartimentée offre beaucoup de rangement. Le revêtement de pierre complète le charme de cette propriété. Un trésor de propriété.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Les demandes de visites devront être passées 17h30 en semaine et peu importe les fins de semaine
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 9" X 26' 3"
Année de construction
1900
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Entrée (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Rénovations
Isolation (2020, 7080)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
260' 11" X 313' 3" irr.
Superficie du terrain
3 187,50 m²
Eau (accès)
Accès (RUISSEAU)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Gazon, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse - sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 portes exterieurs
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 23'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
douche - bain
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 41 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 500 $
- Total
- 285 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 017 $
- Scolaire (2025)
- 146 $
- Total
- 2 163 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 280 $
- Total
- 1 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les habillages de fenêtres, les luminaires, le lave-vaisselle, l'aspirateur central avec ses accessoires, les tabourets de l'ilôt, le support du téléviseur, le piano, le bac bleu et le bac vert;
Exclusions
Les meubles meublants, les effets personnel et le luminaire de la salle à manger;
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.