1 475 000$
Nouveauté
ULS : 24139317
Maison de plain-pied
à vendre
1521 Rue Pamphile-Le May, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Vue panoramique exceptionnelle sur le fleuve Saint-Laurent et les ponts de Québec! Dominant le fleuve du sommet d'une falaise, sans habitation en contrebas, cette propriété sur un terrain de plus de 17 000 pi² offre de vastes pièces lumineuses, 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, un bureau et une salle familiale. Le fleuve s'invite dans presque toutes les pièces, offrant un spectacle renouvelé au fil des saisons et de magnifiques levers de soleil. À l'extérieur : piscine creusée avec terrasse en pavé uni 24 x 24 po, spa, patio avec auvent et second patio avec vue imprenable. Cuisine rénovée en 2017. Un site rare à Cap-Rouge!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Superficie habitable
143,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Un panorama exceptionnel sur le fleuve Saint-Laurent, à Cap-Rouge!
Nichée sur un magnifique terrain de plus de 17 000 pi², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, en position dominante sur le fleuve Saint-Laurent, avec une vue panoramique spectaculaire sur l'eau et les ponts de Québec.
Véritable particularité de cette propriété, le fleuve s'invite dans presque toutes les pièces de la maison. Que ce soit au salon, dans la cuisine, la salle à manger ou les trois chambres, le panorama accompagne le quotidien et se transforme au fil des saisons. Les levers de soleil y sont particulièrement saisissants.
Située au sommet d'une falaise, la maison profite d'une vue entièrement dégagée, sans aucune habitation en contrebas. Un emplacement rare qui procure une impression d'espace et une connexion privilégiée avec le paysage.
À l'extérieur, la terrasse, la piscine et le spa permettent de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Que ce soit pour se rafraîchir en été, se détendre dans le spa ou simplement admirer le paysage, les espaces aménagés invitent à savourer chaque saison, avec le fleuve en toile de fond.
Construite en 1977 et améliorée au fil des années, la maison offre une aire habitable de 143,3 m² (environ 1 543 pi²). La cuisine a été modernisée en 2017, les salles de bain rénovées en 2020, les revêtements de sol actualisés, notamment avec du bois franc dans l'une des trois chambres et du plancher flottant au sous-sol.
Située dans un secteur recherché de Cap-Rouge, cette propriété offre bien plus qu'une belle maison : un cadre de vie exceptionnel où le fleuve fait partie intégrante du quotidien.
Nichée sur un magnifique terrain de plus de 17 000 pi², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, en position dominante sur le fleuve Saint-Laurent, avec une vue panoramique spectaculaire sur l'eau et les ponts de Québec.
Véritable particularité de cette propriété, le fleuve s'invite dans presque toutes les pièces de la maison. Que ce soit au salon, dans la cuisine, la salle à manger ou les trois chambres, le panorama accompagne le quotidien et se transforme au fil des saisons. Les levers de soleil y sont particulièrement saisissants.
Située au sommet d'une falaise, la maison profite d'une vue entièrement dégagée, sans aucune habitation en contrebas. Un emplacement rare qui procure une impression d'espace et une connexion privilégiée avec le paysage.
À l'extérieur, la terrasse, la piscine et le spa permettent de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Que ce soit pour se rafraîchir en été, se détendre dans le spa ou simplement admirer le paysage, les espaces aménagés invitent à savourer chaque saison, avec le fleuve en toile de fond.
Construite en 1977 et améliorée au fil des années, la maison offre une aire habitable de 143,3 m² (environ 1 543 pi²). La cuisine a été modernisée en 2017, les salles de bain rénovées en 2020, les revêtements de sol actualisés, notamment avec du bois franc dans l'une des trois chambres et du plancher flottant au sous-sol.
Située dans un secteur recherché de Cap-Rouge, cette propriété offre bien plus qu'une belle maison : un cadre de vie exceptionnel où le fleuve fait partie intégrante du quotidien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Superficie habitable
143,30 m²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Toiture permanente, Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Plancher chauffant, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Chauffage (2025)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 624,60 m²
Eau (accès)
vue Fleuve
Topographie
Irrégulière avec partie cap
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Plage Jacques-Cartier, marina Cap-Rouge , Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio triple
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 15'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'3" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'11" X 13'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
passage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 8'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Évier
garde-robve de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 5'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 438 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 000 $
- Total
- 685 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 694 $
- Scolaire (2026)
- 492 $
- Total
- 6 186 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 020 $
- Total
- 5 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, four encastré, plaque de cuisson induction 36", aspirateur central et ses accessoire, stores, thermopompe central, thermopompe de piscine.
Exclusions
Lave-vaisselle, micro-onde.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.