479 000$
Nouveauté
ULS : 27778691
Split level - Paliers multiples
à vendre
1504 Rue des Cépages, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Sécurisez dès maintenant votre prochain chez-vous pour juillet 2027. À Val-Bélair, dans un secteur tranquille près d'un petit parc, maison à paliers multiples de 4 chambres et 2 salles de bains, bien divisée et soigneusement entretenue, prête à habiter : rien à faire. Au rez-de-chaussée, salon, salle à manger et cuisine rénovée en 2018 avec îlot, deux chambres et une salle de bains rénovée. Au sous-sol, une salle familiale lumineuse, deux chambres et une deuxième salle de bains avec douche et espace lavage. À l'arrière, terrain clôturé avec grande terrasse et piscine hors terre chauffée, remplacée en 2024.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
951,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Maison à paliers multiples construite en 1992, sur un terrain de 517,9 m² (5 575 pi²), dans un secteur résidentiel de Val-Bélair. Occupation le 1er juillet 2027 : une date qui laisse le temps de planifier la vente de votre propriété actuelle ou la fin de votre bail.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée avec garde-robe. Salon avec plancher de bois franc et grande fenêtre en façade. Salle à manger à aire ouverte sur la cuisine, avec porte-fenêtre vers la terrasse. Cuisine rénovée en 2018 : armoires blanches, îlot avec comptoir de bois, électroménagers en acier inoxydable, dosseret. Chambre principale et deuxième chambre avec plancher de bois. Salle de bains rénovée en 2018, avec vanité moderne et bain.
SOUS-SOL
Entièrement aménagé, plancher flottant, fenêtres remplacées en 2022. Salle familiale lumineuse d'environ 19,6 x 14 pi. Deux chambres. Deuxième salle de bains avec douche indépendante et espace laveuse-sécheuse. Espace de rangement.
EXTÉRIEUR
Façade de brique et revêtement d'acier. Cour arrière clôturée avec grande terrasse de bois, piscine hors terre remplacée en 2024 et remise. Allée asphaltée.
ENTRETIEN
Revêtement de toiture installé en 2013 (selon la déclaration du vendeur précédent). Fenêtres du rez-de-chaussée remplacées en 2009, celles du sous-sol en 2022. Drain de fondation inspecté par l'intérieur pendant l'occupation des vendeurs, vidéo disponible.
INCLUSIONS : luminaires, stores, meuble établi, piscine et accessoires.
EXCLUSIONS : rideaux et tringles, lave-vaisselle.
SECTEUR
À proximité des écoles primaire et secondaire, des parcs, de la piste cyclable, du transport en commun et de l'autoroute.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée avec garde-robe. Salon avec plancher de bois franc et grande fenêtre en façade. Salle à manger à aire ouverte sur la cuisine, avec porte-fenêtre vers la terrasse. Cuisine rénovée en 2018 : armoires blanches, îlot avec comptoir de bois, électroménagers en acier inoxydable, dosseret. Chambre principale et deuxième chambre avec plancher de bois. Salle de bains rénovée en 2018, avec vanité moderne et bain.
SOUS-SOL
Entièrement aménagé, plancher flottant, fenêtres remplacées en 2022. Salle familiale lumineuse d'environ 19,6 x 14 pi. Deux chambres. Deuxième salle de bains avec douche indépendante et espace laveuse-sécheuse. Espace de rangement.
EXTÉRIEUR
Façade de brique et revêtement d'acier. Cour arrière clôturée avec grande terrasse de bois, piscine hors terre remplacée en 2024 et remise. Allée asphaltée.
ENTRETIEN
Revêtement de toiture installé en 2013 (selon la déclaration du vendeur précédent). Fenêtres du rez-de-chaussée remplacées en 2009, celles du sous-sol en 2022. Drain de fondation inspecté par l'intérieur pendant l'occupation des vendeurs, vidéo disponible.
INCLUSIONS : luminaires, stores, meuble établi, piscine et accessoires.
EXCLUSIONS : rideaux et tringles, lave-vaisselle.
SECTEUR
À proximité des écoles primaire et secondaire, des parcs, de la piste cyclable, du transport en commun et de l'autoroute.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 34' irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
951,50 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 575 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Établi
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 163 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 000 $
- Total
- 352 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 208 $
- Scolaire (2026)
- 238 $
- Total
- 3 446 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, meuble établi, piscine et accessoires.
Exclusions
Rideaux et tringles, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.