479 000$
Nouveauté
ULS : 24962323
Maison de plain-pied
à vendre
15 Rue Choisy, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
Grand plain-pied avec garage attaché, situé dans un quartier central et familial. Il offre 3 chambres (2 + 1), un espace de vie ouvert et chaleureux, ainsi qu'un terrain clôturé avec piscine creusée chauffée et terrasse couverte. Le logement du sous-sol est actuellement loué jusqu'au 1er juillet 2027. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous et le rez-de-chaussée sera disponible pour l'acheteur. Faites vite !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
113 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
SARA LIRETTE
Courtière immobilière résidentielle
VALERY CHAFFIOTTE
Courtier immobilier résidentiel
MELISSA ROUTHIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Superficie habitable
113 m²
Fenestration
Aluminium, Bois
Revêtement
Brique, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 78'
Superficie du terrain
579,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aucune fenêtre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
installation Laveuse/sécheuse
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 7'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bain et douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 5'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 166 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 000 $
- Total
- 402 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 162 $
- Scolaire (2026)
- 274 $
- Total
- 4 436 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 870 $
- Total
- 3 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf celui de la chambre à l'étage), échangeur d'air, climatiseur mural, piscine creusée ses accessoires et son chauffe-eau, foyer extérieur (bouton à réparer), aspirateur central, chaises de piscine (2) et ensemble patio rouge, lave-vaisselle du rdc, laveuse/sécheuse du rdc, téléviseur extérieur, "catio", meubles de la chambre principale du sous-sol (à l'exception du matelas), foyer électrique du salon, habillage de fenêtre du rdc.
Exclusions
Chaufferette extérieure, hamac suspendu de la terrasse, cuisinière et réfrigérateur du rdc, effets personnels et électroménagers du locataire du logement du sous-sol (meubles, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, etc.)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.