695 000$
Nouveauté
ULS : 10114776
Maison à étages
à vendre
1472 Rue Provancher, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Une ancestrale parfaitement restaurée, qui a gardé son cachet tout en s'étant modernisée, au coeur du vieux Cap-Rouge avec accès à la rivière ET au Fleuve : Bienvenue au 1472 Provancher! Pas de compromis à faire sur l'espace ni sur la qualité: 4 chambres, 2 salles de bain, grande cuisine, 350 pieds de terrasse, grand jardin, toit de tôle, plancher chauffant, chambre principale de 200 pi2 et 4 espaces de stationnement, luminosité WOW, l'accès aux écoles et commerces de proximité, la nature dans votre cour. Quoi demander de plus? Demandez votre visite dès maintenant, elle vaut le détour!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 147 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ELISE AVARD BERNIER
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
*Voir guide créé présenter la propriété et ses caractéristiques patrimoniales
*Voir annexe des travaux effectués
*Voir annexe des travaux effectués
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 35'
Année de construction
1840
Superficie habitable
2 147 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 6" X 206' 4"
Superficie du terrain
11 066 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois ingénérie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois ingénérie
Détails :
*Bureau actuellement
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois ingénérie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
*plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
*plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
*Pour mudroom
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
*Fenêtre non conforme
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
*Gym actuellement
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 223 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 000 $
- Total
- 378 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 402 $
- Scolaire (2026)
- 314 $
- Total
- 3 716 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 860 $
- Total
- 2 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle. Meuble/commode adossé à l'escalier de la cuisine. Supports (2) à télévision. Habillage de fenêtres (stores, toiles, tringles, etc). Foyer extérieur. Base de lit escamotable chambre rdc (sans le matelas). Luminaires suspendus de la cuisine et salle à manger. Borne électrique.
Exclusions
Électroménagers. Meuble dans le salon (bois et marbre). Meubles meublant. Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.