Vendu
Vendu
ULS : 23767108
Maison à étages
à vendre
1413 Av. des Grands-Pins, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
Charmante centenaire au coeur de Sillery! Située à deux pas de la très prisée rue Maguire et à proximité de tous les services, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Québec. Elle propose 4 chambres à coucher ainsi qu'un bureau, offrant tout l'espace nécessaire pour la vie de famille et le télétravail. Vous serez séduit par son cachet d'époque et son terrain intime, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison authentique offrant un magnifique potentiel pour ceux qui souhaitent la façonner à leur image. À voir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 20' 4" irr.
Année de construction
1900
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 92' 6"
Superficie du terrain
300,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 27' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 3'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 14'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 298 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 000 $
- Total
- 605 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 097 $
- Scolaire (2026)
- 388 $
- Total
- 5 485 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 340 $
- Total
- 2 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, stores, rideaux, pôles à rideaux, le tout sans garantie légale de qualité et de fonctionnement.
Exclusions
Le luminaire / ventilateur de la chambre des maîtres qui sera remplacé par un luminaire standard avant la signature de l'acte de vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.