Photo Photo principale de la propriété
799 000$
Nouveauté
ULS : 14600554

Maison de plain-pied à vendre
1395 - 1397 Av. du Buisson, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)

OPPORTUNITÉ RARE DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX À SILLERY! Découvrez ce magnifique plain-pied situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sillery, profitant d'un emplacement privilégié à proximité de la rue Maguire et de la vie de quartier qu'elle propose. Offrant une possibilité de bi-génération, cette propriété propose une belle polyvalence et peut facilement s'adapter aux besoins de votre famille. Un environnement paisible et établi, à proximité des écoles, de l'Université Laval, des parcs, commerces et services. Une propriété qui combine emplacement, potentiel et qualité de vie dans un coin particulièrement prisé de Québec.
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
Seule la location à la famille (bi-génération) est permise dans le logement du sous-sol. Toute autre type de location devra être vérifiée auprès de la municipalité par l'acheteur.

**suite exclusions: étagères de métal, casier en métal bourgogne, laveuse, sécheuse.
Dimensions 40' X 28'
Année de construction 1955
Revêtement de la toiture Bardeaux d'acier
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 55' X 101'
Superficie du terrain 5 553 pi²
Allée Pavé uni
Proximité Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'8" X 6'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'9" X 11'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 11'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 8'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 4'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 12'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 9'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'10" X 3'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'1" X 10'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 13'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 9'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'11" X 8'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'0" X 10'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'10" X 10'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Énergie pour le chauffage Eau chaude, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
439 000 $
Évaluation du bâtiment
181 000 $
Total
620 000 $

Taxes

Municipale (2026)
5 209 $
Scolaire (2026)
432 $
Total
5 641 $

Inclusions

Étage: Luminaires, stores, rideaux et pôles, miroir entrée, four encastré, micro-onde hotte, lave-vaisselle, plaque à induction (abîmée mais fonctionnelle, foyer extérieur, aspirateur central et accessoires. Sous-sol: Réfrigérateur, cuisinière, table de cuisine ajustable noire Ikea et chaises hautes noires, bureau de travail en mélamine, rideaux et tringles, tablettes, coiffeuse de la chambre, divan bleu en cuir, bibliothèques, aspirateur Dyson.

Exclusions

Étage: mobilier du salon, système de son, ensemble table manger, réfrigérateur, mobilier solarium, tête du lit en bois, étagère pivotante, mobilier salle à manger, mobilier bureau/salle de TV, télévisions, mobilier de la chambre principale, mobilier de la chambre, biens meublants et effets personnels du VENDEUR Sous-Sol: ensemble de chambre à coucher en bois, ordinateur, systèmes de son, lumière à plantes, chaise de bureau , tables d'appoint, cubes en bois, coffre ancien en bois, **suite addenda

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Calculatrice de versements hypothécaire

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