Photo Photo principale de la propriété
399 900$
Visite libre
ULS : 20638441

Maison de plain-pied à vendre
1390 Av. de la Montagne E., Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)

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Superbe plain-pied offrant un potentiel exceptionnel sur un immense terrain de plus de 11 500 pi² -- une rareté sur le marché ! La propriété propose 2 chambres lumineuses à l'étage (possibilité d'en ajouter 2 au sous-sol) et 2 salles de bains complètes. Profitez d'une belle aire de vie chaleureuse et d'une cour de rêve offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Située dans un quartier paisible et familial, à proximité immédiate des écoles, parcs, commerces et grands axes routiers (Henri-IV). Une opportunité unique à personnaliser selon vos goûts. Une visite s'impose !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12
Superficie habitable 101,40 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 11/10/26
de 12:00 à 14:00

JASMIN RACINE DIONNE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 802-8322
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Découvrez ce magnifique plain-pied offrant une opportunité unique dans un secteur très recherché de Val-Bélair ! Établie sur un immense terrain intime de plus de 11 500 pieds carrés , cette propriété se démarque par son espace extérieur exceptionnel -- une véritable rareté de nos jours qui saura combler vos projets de vie en plein air.

Actuellement aménagée avec 2 chambres à coucher lumineuses à l'étage principal, la propriété vous offre la possibilité d'en ajouter 2 supplémentaires au sous-sol selon vos besoins (famille nombreuse, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace d'invités).Terrain de rêve de 11 500+ pi² : Un vaste espace extérieur permettant d'aménager la cour de vos rêves (piscine, grande terrasse, zone de jeu pour enfants, potager ou coin feu) dans la tranquillité absolue. Intérieur chaleureux : Un aménagement fonctionnel au rez-de-chaussée proposant de belles pièces de vie baignées de lumière naturelle.

UN EMPLACEMENT DE CHOIX À VAL-BÉLAIR :Située dans un quartier familial et paisible, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique :Services de proximité : Dépanneur de quartier, commerces, épiceries et pharmacies accessibles en quelques minutes.

Près des écoles du secteur, des parcs, des pistes cyclables et des infrastructures sportives.
Proximité des grands axes routiers (autoroute Henri-IV) et du réseau de transport en commun pour des déplacements simples au quotidien.

Une opportunité rare d'acquérir une propriété avec un potentiel de personnalisation incroyable et un terrain d'une taille exceptionnelle ! Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout ce que cette demeure a à vous offrir.
Dimensions 39' 1" X 25' 3"
Année de construction 1965
Superficie habitable 101,40 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse espace dans le sous sol (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 120' X 97'
Superficie du terrain 1 073 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 4'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'2" X 11'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'4" X 14'7"
Revêtement : Bois
Détails : salon et salle à manger
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 6'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 11'4"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 11'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails : peut etre salon
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 36'9" X 14'6"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'3" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 10'3"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'5" X 6'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'8" X 7'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : peut etre chambre
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
156 000 $
Évaluation du bâtiment
177 000 $
Total
333 000 $

Taxes

Municipale (2026)
3 066 $
Scolaire (2026)
223 $
Total
3 289 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 710 $
Total
3 710 $

Inclusions

Stores et rideaux, meubles, bibliothèque dans le salon, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, foyer en briques extérieur, balançoire en bois extérieure.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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