589 000$
Nouveauté
ULS : 27710303
Maison de plain-pied
à vendre
1331 Rue Blanchette, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Charmante propriété unifamiliale en brique et pierre située dans le magnifique secteur de Cap-Rouge! Elle offre 3 chambres à coucher ainsi qu'un sous-sol polyvalent comprenant une cuisinette, une salle de bain et une entrée extérieure indépendante. Idéal pour répondre à différents besoins familiaux! Implantée sur un généreux terrain de 9 575 pi², elle bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des espaces verts, des sentiers, des services et des commodités. Une belle opportunité dans un secteur recherché où il fait bon vivre!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
VIVRE À CAP-ROUGE
Situé à l'ouest de Québec, Cap-Rouge séduit par son caractère à la fois résidentiel et naturel. Le quartier offre un de vie paisible, marqué par la proximité du fleuve Saint-Laurent, des espaces verts et d'un patrimoine historique bien présent.
On y trouve des parcs, des sentiers et des lieux très appréciés des familles et des amateurs de plein air. Le secteur du parc nautique et de la marina permet notamment de profiter du fleuve, tandis que le Vieux-Cap-Rouge rappelle l'histoire singulière du quartier.
Cap-Rouge propose également des commerces et des restaurants de proximité, ainsi qu'un accès aux principaux axes routiers pour rejoindre les autres secteurs de la ville. Son ambiance conviviale, ses paysages et sa proximité aux ponts en font un milieu recherché des personnes souhaitant profiter d'un environnement tout en restant près des services urbains.
Situé à l'ouest de Québec, Cap-Rouge séduit par son caractère à la fois résidentiel et naturel. Le quartier offre un de vie paisible, marqué par la proximité du fleuve Saint-Laurent, des espaces verts et d'un patrimoine historique bien présent.
On y trouve des parcs, des sentiers et des lieux très appréciés des familles et des amateurs de plein air. Le secteur du parc nautique et de la marina permet notamment de profiter du fleuve, tandis que le Vieux-Cap-Rouge rappelle l'histoire singulière du quartier.
Cap-Rouge propose également des commerces et des restaurants de proximité, ainsi qu'un accès aux principaux axes routiers pour rejoindre les autres secteurs de la ville. Son ambiance conviviale, ses paysages et sa proximité aux ponts en font un milieu recherché des personnes souhaitant profiter d'un environnement tout en restant près des services urbains.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 25' 1" irr.
Année de construction
1969
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 137' irr.
Superficie du terrain
889,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 20'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 25'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée extérieure
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Fournaise biénergie
Énergie pour le chauffage
Mazout, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 240 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 000 $
- Total
- 436 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 835 $
- Scolaire (2026)
- 335 $
- Total
- 4 170 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 510 $
- Mazout
- 1 000 $
- Total
- 2 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, pôles-rideaux-stores, meubles et lits des deux chambres (à l'exception de ceux de la chambre principale), thermopompe murale GREE 2026, abri hivernal du portique, foyer au mazout au sous-sol, cuisinière et réfrigérateur au sous-sol, armoire en bois (coin) au sous-sol, balayeuse centrale et ses accessoires, installation du système d'alarme.
Exclusions
Meubles et lits de la chambre principale, électroménagers et meubles, abonnement au système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.