Maison de plain-pied à vendre
1324 Av. Jean-De Quen, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)

Excessivement rare près du CHUL! Immense plain-pied avec plafond semi-cathédrale et abri d'auto de ±27,5 x 50,5 pi, totalisant près de 2 800 pi² habitable avec SS. 5CC poss. de 6, clé en main, rénovée presque entièrement: cuisine et planchers (2024), sous-sol, asphalte et crépi (2026), toiture et isolation (2025). Fenêtres remplacées en 2004 et 2017, portes-patio 2021 et 2022.Entrées d'eau et d'égout refaites jusqu'à la rue (2020). Plus de 95 % du drain agricole, l'électricité et de la plomberie refaits. Plus de 300 000 $ investis. Cuisine et salle de bain à faire rêver, cour et terrasse intime, stat. pour 5-6 voitures. Posssession flexible

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres

2 Salles de bains

CHRISTIAN DEMERS

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 956-8868

Voir le site web du courtier

Addenda

Visite possible a compter de vendredi le 17 Juillet.

Les travaux suivants seront terminés ou déjà terminés en partie pour les visites.

Extérieur :
- Joint de maçonnerie (mortier) côté de l'abri d'auto.
- Correction de la marche d'entrée porte principale.
- Capage du tuyau extérieur de la thermopompe.

Intérieur :
RDC
- Correction peinture.
- Coulis céramique.
- Installation de certaines prises électriques.
- Garde-corps descente de sous-sol.
- Peinture escalier sous-sol.

Sous-sol
- Plancher partie salle familiale
- Cadrage et moulure
- Installation de certaines prises électriques.
- Peinture

Particularités du bâtiment

Dimensions 27' 4" X 50' 1"

Année de construction 1955

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)

Armoires de cuisine polymère

Sous-sol Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 60' X 117' 11"

Superficie du terrain 657,20 m²

Topographie Plat

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (4), Abri d'auto (1)

Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5'0" X 5'0"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15'0" X 12'9"