439 000$
Nouveauté
ULS : 23010885
Split level - Paliers multiples
à vendre
1308 Rue de l'Indigo, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Une rareté à Val-Bélair! Vous cherchez une propriété où vous n'avez qu'à vous installer et profiter? Cette maison rénovée et entretenue avec soin pourrait bien être celle que vous attendiez. Située dans un secteur tranquille et à proximité de tous les services, elle offre un espace de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et agréable. Plusieurs améliorations ont été pensés pour maximiser le confort au quotidien. À l'extérieur, la cour intime bordée de haies vous offre tout pour profiter pleinement de l'été. Avec tous ses ajouts, vos plans pour le prochain été sont déjà réglés! Une belle opportunité pour votre famille !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
845 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-FRANÇOIS LABRIE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans cette propriété soigneusement entretenue et rénovée avec goût, située dans un secteur tranquille de Val-Bélair, à proximité de tous les services. Suivez-nous pour une visite guidée!
Dès votre arrivée, vous constaterez que le positionnement de l'escalier permet une entrée dégagée et fonctionnelle, sans compromettre l'espace disponible. Un détail qui fait toute la différence au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par l'aire de vie ouverte, qui crée une ambiance conviviale et permet de profiter pleinement de l'espace. La cuisine, au coeur de cette aire de vie, se démarque notamment par son îlot surdimensionné, idéal pour cuisiner avec aisance, recevoir ou simplement partager les moments du quotidien. Son positionnement permet également de conserver un contact visuel avec les autres membres de la famille, que ce soit au salon ou dans les différentes aires de vie.
La salle à manger, ajoutée à l'aménagement, offre quant à elle un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis dans un environnement chaleureux et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée se complète avec une grande chambre des maîtres ainsi que la salle de bain principale, aménagée avec soin.
En descendant au sous-sol, vous découvrirez une belle salle familiale polyvalente, qui peut facilement devenir un second salon, une salle de jeux ou un espace rassembleur pour la famille. On y retrouve également une salle de bain au goût du jour, deux autres chambres à coucher ainsi qu'un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, la propriété poursuit sur la même lancée avec une grande remise, une entrée en asphalte, des haies bien entretenues et une cour aménagée avec soin. Le spa et l'espace foyer extérieur complètent parfaitement l'aménagement et offrent un environnement idéal pour profiter de la cour en toute intimité.
Une propriété bien pensée, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. Venez la découvrir et imaginez-vous déjà chez vous!
Dès votre arrivée, vous constaterez que le positionnement de l'escalier permet une entrée dégagée et fonctionnelle, sans compromettre l'espace disponible. Un détail qui fait toute la différence au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par l'aire de vie ouverte, qui crée une ambiance conviviale et permet de profiter pleinement de l'espace. La cuisine, au coeur de cette aire de vie, se démarque notamment par son îlot surdimensionné, idéal pour cuisiner avec aisance, recevoir ou simplement partager les moments du quotidien. Son positionnement permet également de conserver un contact visuel avec les autres membres de la famille, que ce soit au salon ou dans les différentes aires de vie.
La salle à manger, ajoutée à l'aménagement, offre quant à elle un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis dans un environnement chaleureux et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée se complète avec une grande chambre des maîtres ainsi que la salle de bain principale, aménagée avec soin.
En descendant au sous-sol, vous découvrirez une belle salle familiale polyvalente, qui peut facilement devenir un second salon, une salle de jeux ou un espace rassembleur pour la famille. On y retrouve également une salle de bain au goût du jour, deux autres chambres à coucher ainsi qu'un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, la propriété poursuit sur la même lancée avec une grande remise, une entrée en asphalte, des haies bien entretenues et une cour aménagée avec soin. Le spa et l'espace foyer extérieur complètent parfaitement l'aménagement et offrent un environnement idéal pour profiter de la cour en toute intimité.
Une propriété bien pensée, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. Venez la découvrir et imaginez-vous déjà chez vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
845 pi²
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 98'
Superficie du terrain
4 988 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 13'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 160 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 000 $
- Total
- 340 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 119 $
- Scolaire (2025)
- 216 $
- Total
- 3 335 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 226 $
- Total
- 2 226 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, Borne de recharge pour voiture électrique,Parasol, Étagères du cabanon, Tondeuse, Balançoire, foyer extérieur, Lave-Vaisselle, les pôles et les rideaux de l'ensemble de la propriété, les stores de l'ensemble de la propriété, Étagère du garde-manger, Tablettes Murales de la salle de bain, télévision et support mural du sous-sol,Frigidaire du sous-sol,Ensemble des armoires de rangement du sous-sol.Tablettes murales du sous-sol.
Exclusions
Effets Personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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