649 000$
ULS : 28356842
Maison à étages
à vendre
13 Rue René-Collard, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier
«MAISON À VENDRE à Ste-Catherine | La plus complète! »Découvrez cette chaleureuse propriété située à proximité de la Station Duchesnay, des parcs, de la piste cyclable, des écoles et des services. Son aire ouverte met en valeur une cuisine avec grand comptoir-lunch et garde-manger walk-in. Elle offre 3 chambres à l'étage, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 2 autres au sous-sol, ainsi qu'un potentiel d'ajouter une salle de bains. Profitez d'une vaste terrasse couverte donnant sur une piscine chauffée, d'un grand garage avec mezzanine et d'une remise sur dalle de béton avec demi-porte de garage. VOIR L'ADDENDUM POUR PLUS D'INFORMATIONS
Nb de pièces
10
Superficie habitable
140,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Note sur l'image principale
L'image principale a été générée par intelligence artificielle afin d'inspirer les visiteurs et de leur permettre de visualiser le potentiel du terrain. Actuellement, celui-ci est aménagé pour les amateurs de véhicules motorisés : il offre un espace généreux permettant de stationner un bon nombre de véhicules, tout en réduisant considérablement l'entretien nécessaire. Toutefois, pour les jeunes familles en quête d'un environnement plus vert, la conversion en pelouse n'est pas complexe et peut facilement s'adapter à leurs besoins.
Découvrez cette magnifique propriété située à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, où confort, espace et qualité de vie se rencontrent. Son aire de vie conviviale est mise en valeur par une cuisine fonctionnelle offrant un grand comptoir-lunch et un garde-manger walk-in, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, avec la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains au sous-sol, offrant un excellent potentiel d'adaptation à vos besoins.
À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une vaste terrasse couverte donnant sur une piscine chauffée. Les amateurs de rangement et de bricolage apprécieront le grand garage 20 x 26 avec mezzanine ainsi que la remise 11 x 16 sur dalle de béton munie d'une demi-porte de garage.
Implantée dans un secteur recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Station Duchesnay, des parcs, de la piste cyclable, des écoles et de tous les services essentiels, vous permettant de profiter d'un environnement où nature et commodités se côtoient harmonieusement.
L'image principale a été générée par intelligence artificielle afin d'inspirer les visiteurs et de leur permettre de visualiser le potentiel du terrain. Actuellement, celui-ci est aménagé pour les amateurs de véhicules motorisés : il offre un espace généreux permettant de stationner un bon nombre de véhicules, tout en réduisant considérablement l'entretien nécessaire. Toutefois, pour les jeunes familles en quête d'un environnement plus vert, la conversion en pelouse n'est pas complexe et peut facilement s'adapter à leurs besoins.
Découvrez cette magnifique propriété située à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, où confort, espace et qualité de vie se rencontrent. Son aire de vie conviviale est mise en valeur par une cuisine fonctionnelle offrant un grand comptoir-lunch et un garde-manger walk-in, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, avec la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains au sous-sol, offrant un excellent potentiel d'adaptation à vos besoins.
À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une vaste terrasse couverte donnant sur une piscine chauffée. Les amateurs de rangement et de bricolage apprécieront le grand garage 20 x 26 avec mezzanine ainsi que la remise 11 x 16 sur dalle de béton munie d'une demi-porte de garage.
Implantée dans un secteur recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Station Duchesnay, des parcs, de la piste cyclable, des écoles et de tous les services essentiels, vous permettant de profiter d'un environnement où nature et commodités se côtoient harmonieusement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 28' irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
140,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 4" X 102'
Superficie du terrain
666,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Hôpital, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 13'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
( à compléter)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 133 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 000 $
- Total
- 455 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 117 $
- Scolaire (2026)
- 294 $
- Total
- 4 411 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine et accessoires, thermopompe de piscine, toile de terrasse, chauffe-terrasse, habillage des fenêtres, quatre bancs de comptoir, luminaires, système d'alarme non relié, thermopompe murale (2 têtes), aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Cellier, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.