319 000$
Nouveauté
ULS : 16990499
Maison à étages
à vendre
1273 Rue Courteline, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Charmante maison de ville située dans le secteur recherché de Val-Bélair! Elle offre 2 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une 3e selon vos besoins, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Son emplacement stratégique, à proximité des services, des commerces et des principales artères routières, facilite le quotidien et les déplacements. Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un espace adapté à votre famille ou d'une belle opportunité d'investissement, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et sa localisation avantageuse. Une visite s'impose!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
945,07 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Charmante maison de ville à Val-Bélair -- Un emplacement de choix!
Découvrez cette accueillante maison de ville située dans le secteur recherché de Val-Bélair, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle propose deux chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau, pour un quotidien tout en confort.
Son emplacement stratégique, à proximité des services, des commerces et des principales artères routières, facilite vos déplacements et vous permet de profiter pleinement des commodités du secteur.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un espace adapté à votre famille ou d'un investissement intéressant, cette propriété représente une belle occasion à saisir.
Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!
Les dimensions et superficies indiquées sont approximatives et peuvent différer des mesures réelles.
Découvrez cette accueillante maison de ville située dans le secteur recherché de Val-Bélair, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle propose deux chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau, pour un quotidien tout en confort.
Son emplacement stratégique, à proximité des services, des commerces et des principales artères routières, facilite vos déplacements et vous permet de profiter pleinement des commodités du secteur.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un espace adapté à votre famille ou d'un investissement intéressant, cette propriété représente une belle occasion à saisir.
Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!
Les dimensions et superficies indiquées sont approximatives et peuvent différer des mesures réelles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 6" X 26' 5"
Année de construction
1994
Superficie habitable
945,07 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
SS (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
187,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'12" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité 3e chambre
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 85 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 000 $
- Total
- 242 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 387 $
- Scolaire (2025)
- 162 $
- Total
- 2 549 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles - rideaux (sauf rideau rose chambre bébé) et stores, thermopompe murale, divan du sous-sol, TV sur rack dans la chambre principale avec « fire stick ».
Exclusions
Lave-vaiselle, rideau rose chambre bébé, biens personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.