525 000$
Nouveauté
ULS : 26598770
Maison de plain-pied
à vendre
1256 Boul. Raymond, Québec (Beauport) (Laurentides)
Plusieurs possibilités pour entrepreneur ou personne habile en construction pour cette grande propriété de 53' X 31' avec garage intégré et vaste entrepôt 70' x 40'. Construite en blocs de béton érigés sur immense terrain de plus de 52 000 pc demandant des travaux dans son état actuel. Soit que vous entreprenez des travaux ou que vous raser le tout pour recommencer. (Voir plan CL et quelques possibilités s'offrent à vous à la ville)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Grand terrain avec servitude de passage en milieu de terrain mesurant 52 071 pc avec propriété et entrepôt érigés en blocs de béton. Plusieurs options s'offrent à vous si vous conserver les implantations en place car elles demandent des travaux dans son état actuel et possible d'y ajouter maison de jardin pour loger vos parents ou enfants. Ou encore vous pouvez tout raser et construire duplex, jumelé... Autre option faire des maisons en rangées avec une demande de modification à la règlementation à la ville. (Voir plan du certificat de localisation et rapport d'expertise d'ingénieur)
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 5" X 30' 9"
Année de construction
1965
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
52 071 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Hors d'usage
Proximité
École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'4"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 10'0"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle à manger à même
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Grand entrepôt 70x40, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 216 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 000 $
- Total
- 404 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 597 $
- Scolaire (2026)
- 277 $
- Total
- 3 874 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 227 $
- Total
- 2 227 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, plaque de cuisson, four encastré.
Exclusions
Rideaux, conteneur (remise) en fonds de terrain, les panneaux solaires, démantèlement et contenu incluant le système d'alarme du local isolé de l'entrepôt, caméras et luminaires de sécurité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.