789 000$
Nouveauté
ULS : 13579077
Maison à étages
à vendre
117 Rue des Hirondelles, Saint-Ferréol-les-Neiges
Superbe propriété offrant une formule unique dans le secteur! À l'étage, découvrez une lumineuse aire de vie à aire ouverte avec vue imprenable sur le Mont-Ste-Anne. Elle propose 4 chambres, dont une suite des maîtres avec salle de bain privée, 2 autres salles de bain, une salle de lavage et un cellier. Planchers de céramique chauffants, plafonds de bois et foyer au propane créent une ambiance chaleureuse. Profitez de 2 terrasses, d'une remise et d'une grande entrée asphaltée. Seulement 6 propriétaires se partagent une piscine creusée et un terrain de tennis. Possibilité d'acquérir la propriété meublée. Un cadre de vie exceptionnel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
135,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Dès l'arrivée, cette propriété se distingue par son caractère chaleureux, sa vue imprenable sur le Mont Sainte-Anne et sa formule unique dans le secteur, offrant un cadre de vie à la fois paisible et convivial.
À l'étage, la lumineuse aire de vie à aire ouverte profite pleinement de la vue sur la montagne. Les plafonds de bois, le foyer au propane et les planchers de céramique chauffants contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et invitante, parfaite autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.
La propriété comprend notamment :
-Aire de vie à aire ouverte située à l'étage avec vue imprenable sur le Mont Sainte-Anne;
-Quatre chambres à coucher;
-Suite des maîtres avec salle de bain privée;
-Deux salles de bain additionnelles;
-Salle de lavage;
-Cellier;
-Planchers de céramique chauffants;
-Plafonds de bois apportant chaleur et caractère aux espaces de vie;
-Foyer au propane;
-Deux terrasses permettant de profiter pleinement de l'environnement extérieur;
-Remise extérieure;
-Grande entrée asphaltée.
L'un des attraits distinctifs de cette propriété réside dans sa formule unique dans le secteur : seulement six propriétaires se partagent l'usage d'un terrain commun aménagé comprenant une piscine creusée et un terrain de tennis, offrant ainsi des installations de loisirs exceptionnelles à quelques pas de la résidence.
À proximité du Mont Sainte-Anne et de ses nombreuses activités de plein air, cette propriété réunit espace, confort, vue sur la montagne et accès à des installations rarement offertes dans le secteur.
Une propriété distinctive où l'ambiance chaleureuse, la vue et la qualité de vie se rencontrent dans un environnement privilégié.
À l'étage, la lumineuse aire de vie à aire ouverte profite pleinement de la vue sur la montagne. Les plafonds de bois, le foyer au propane et les planchers de céramique chauffants contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et invitante, parfaite autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.
La propriété comprend notamment :
-Aire de vie à aire ouverte située à l'étage avec vue imprenable sur le Mont Sainte-Anne;
-Quatre chambres à coucher;
-Suite des maîtres avec salle de bain privée;
-Deux salles de bain additionnelles;
-Salle de lavage;
-Cellier;
-Planchers de céramique chauffants;
-Plafonds de bois apportant chaleur et caractère aux espaces de vie;
-Foyer au propane;
-Deux terrasses permettant de profiter pleinement de l'environnement extérieur;
-Remise extérieure;
-Grande entrée asphaltée.
L'un des attraits distinctifs de cette propriété réside dans sa formule unique dans le secteur : seulement six propriétaires se partagent l'usage d'un terrain commun aménagé comprenant une piscine creusée et un terrain de tennis, offrant ainsi des installations de loisirs exceptionnelles à quelques pas de la résidence.
À proximité du Mont Sainte-Anne et de ses nombreuses activités de plein air, cette propriété réunit espace, confort, vue sur la montagne et accès à des installations rarement offertes dans le secteur.
Une propriété distinctive où l'ambiance chaleureuse, la vue et la qualité de vie se rencontrent dans un environnement privilégié.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Superficie habitable
135,10 m²
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Bain autoportant
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 10" X 91' 2" irr.
Superficie du terrain
572,20 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Ski de fond, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Terrain tennis, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 771 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 771 $
- Total
- 511 542 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 118 $
- Scolaire (2026)
- 305 $
- Total
- 3 423 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 333 $
- Total
- 4 333 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Armoires dans la salle de rangement au sous-sol, le gazebo et auvent rétractable manuellement sur la galerie à l'étage, habillage des fenêtres, électroménagers (Réfrigérateur, plaque à induction, four encastré, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse).
Exclusions
Meubles meublants, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.