398 000$
Visite libre
ULS : 27280590
Maison à étages
à vendre
1134Z Rue Joviale, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Coup de coeur assuré! Magnifique maison en rangée en copropriété lumineuse et conviviale offrant 4 chambres (3 à l'étage et 1 au sous-sol).Dès l'entrée,laissez-vous séduire par son rez-de-chaussée à aire ouverte combinant cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch,salle à dîner et vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à une impressionnante fenestration ouvrant sur la cour. Salle d'eau avec coin buanderie au RDC et superbe salle de bain complète à l'étage avec bain podium et douche indépendante. Sous-sol polyvalent avec grande salle familiale,chambre et rangements. Emplacement stratégique près des axes routiers,écoles et Base militaire
Nb de pièces
13
Superficie habitable
191,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 1134, rue Joviale -- L'harmonie parfaite entre confort moderne, luminosité et localisation de choix !
Nichée dans un secteur familial prisé et homogène de Val-Bélair, cette charmante propriété en rangée se distingue immédiatement par son architecture soignée, son perron d'accueil chaleureux et son entretien impeccable. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille active ou de professionnels en quête d'espace et de tranquillité, elle propose un aménagement intelligent réparti sur trois niveaux.
UN REZ-DE-CHAUSSÉE CONVIVIAL ET INONDÉ DE LUMIÈRE
Dès que l'on franchit le seuil, l'effet de grandeur et la fluidité des espaces opèrent. L'aire de vie principale propose :
Une cuisine contemporaine hautement fonctionnelle, dotée d'armoires modernes aux finitions soignées, d'un bel espace de travail et d'un îlot/comptoir-lunch parfait pour les matins pressés ou l'apéro entre amis.
Une salle à manger accueillante reliant naturellement la cuisine au salon.
Un salon spectaculaire rehaussé d'un mur accent architectural élégant et sublimé par une immense porte-patio et fenestration arrière, créant une transition fluide vers la terrasse extérieure et offrant une abondante luminosité tout au long du jour.
Une salle d'eau pratique intégrant l'espace buanderie (laveuse-sécheuse), judicieusement située près de l'entrée.
UN ÉTAGE DÉDIÉ AU CONFORT ET AU REPOS
En montant l'escalier, découvrez une disposition optimisée pour toute la maisonnée :
Une vaste chambre principale spacieuse et feutrée avec grand garde-robe.
Deux chambres secondaires de très bonnes dimensions, idéales pour les enfants, une chambre d'invités ou un bureau de télétravail lumineux.
Une grande salle de bain complète comprenant une baignoire podium relaxante, une cabine de douche indépendante vitrée et une vanité moderne avec vasque généreuse.
UN SOUS-SOL POLYVALENT AVEC POTENTIEL INFINI
Le sous-sol propose une quatrième chambre fermée (idéale pour un adolescent ou pour recevoir vos proches en toute intimité), une vaste pièce polyvalente pour aménager votre salle familiale, cinéma maison, salle d'entraînement ou atelier d'activités sportives, sans oublier d'appréciables espaces de rangement fermés.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET PRIVILÉGIÉ
Située dans un environnement calme et sécuritaire, vous profiterez d'un accès rapide :
Aux grands axes routiers et autoroutes pour des déplacements fluides vers Québec.
À proximité immédiate de la Base des Forces canadiennes de Valcartier.
Des écoles primaires et secondaires, parcs, garderies, pistes cyclables et de l'ensemble des services et commerces de Val-Bélair.
Une propriété clé en main, chaleureuse et lumineuse qui n'attend que vos boîtes. Planifiez votre visite sans tarder !
Nichée dans un secteur familial prisé et homogène de Val-Bélair, cette charmante propriété en rangée se distingue immédiatement par son architecture soignée, son perron d'accueil chaleureux et son entretien impeccable. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille active ou de professionnels en quête d'espace et de tranquillité, elle propose un aménagement intelligent réparti sur trois niveaux.
UN REZ-DE-CHAUSSÉE CONVIVIAL ET INONDÉ DE LUMIÈRE
Dès que l'on franchit le seuil, l'effet de grandeur et la fluidité des espaces opèrent. L'aire de vie principale propose :
Une cuisine contemporaine hautement fonctionnelle, dotée d'armoires modernes aux finitions soignées, d'un bel espace de travail et d'un îlot/comptoir-lunch parfait pour les matins pressés ou l'apéro entre amis.
Une salle à manger accueillante reliant naturellement la cuisine au salon.
Un salon spectaculaire rehaussé d'un mur accent architectural élégant et sublimé par une immense porte-patio et fenestration arrière, créant une transition fluide vers la terrasse extérieure et offrant une abondante luminosité tout au long du jour.
Une salle d'eau pratique intégrant l'espace buanderie (laveuse-sécheuse), judicieusement située près de l'entrée.
UN ÉTAGE DÉDIÉ AU CONFORT ET AU REPOS
En montant l'escalier, découvrez une disposition optimisée pour toute la maisonnée :
Une vaste chambre principale spacieuse et feutrée avec grand garde-robe.
Deux chambres secondaires de très bonnes dimensions, idéales pour les enfants, une chambre d'invités ou un bureau de télétravail lumineux.
Une grande salle de bain complète comprenant une baignoire podium relaxante, une cabine de douche indépendante vitrée et une vanité moderne avec vasque généreuse.
UN SOUS-SOL POLYVALENT AVEC POTENTIEL INFINI
Le sous-sol propose une quatrième chambre fermée (idéale pour un adolescent ou pour recevoir vos proches en toute intimité), une vaste pièce polyvalente pour aménager votre salle familiale, cinéma maison, salle d'entraînement ou atelier d'activités sportives, sans oublier d'appréciables espaces de rangement fermés.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET PRIVILÉGIÉ
Située dans un environnement calme et sécuritaire, vous profiterez d'un accès rapide :
Aux grands axes routiers et autoroutes pour des déplacements fluides vers Québec.
À proximité immédiate de la Base des Forces canadiennes de Valcartier.
Des écoles primaires et secondaires, parcs, garderies, pistes cyclables et de l'ensemble des services et commerces de Val-Bélair.
Une propriété clé en main, chaleureuse et lumineuse qui n'attend que vos boîtes. Planifiez votre visite sans tarder !
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 51' 7"
Année de construction
2011
Superficie habitable
191,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 21'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 000 $
- Total
- 300 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 820 $
- Scolaire (2026)
- 200 $
- Total
- 3 020 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 470 $
- Total
- 1 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
support de télévision sous-sol, étagère blanche dans le rangement sous les marche, meuble de rangement brun dans la chambre sous-sol, meuble à soulier dans l'entrée, lave-vaisselle Whirpool, Hotte de poêle Faro stainless, poêle GE blanc, Réfrigérateur Whirpool 36" Stainless (machine à glace dysfonctionnelle), Établi du sous-sol, Tablettes sur le mur de bois rez-de-chaussée, miroirs des salles de bain, tablettes salle de lavage, Habillement de toutes les fenêtres, meubles de bois extérieur patio
Exclusions
Miroir dans le bas des marches au rez-de-chaussée Barre d'entrainement fixée au plafond du sous-sol meubles et accessoires vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.