799 000$
Nouveauté
ULS : 14685238
Maison à étages
à vendre
113 Rue de Grandmont, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
Découvrez cette adresse rare, inspirante et résolument différente, située au coeur d'un secteur hautement recherché. Conçue par un architecte, cette propriété d'exception vous épatera dès le premier regard par ses volumes ouverts et sa luminosité spectaculaire, fenestration omniprésente qui fait entrer la nature à l'intérieur. Véritable havre de paix, la demeure allie le minimalisme du design contemporain à l'ambiance réconfortante de ses boiseries chaleureuses. Elle propose actuellement deux superbes chambres à coucher, avec la possibilité facile d'en aménager une troisième selon vos besoins. Une visite s'impose !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
125,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
DAVID DROUIN-DEGUARA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Résidence d'architecte nichée en pleine nature. Vue partielle fleuve ! Espace charmant et potentiel infini ! il y a des endroits marquants, ceux où nous désirons demeurer ! Découvrez ces volumes ouverts, le charme des murs de pin et le style unique de cette résidence ! Ce lieu a une véritable personnalité, un site hors pair dans un secteur de prédilection! En prime, offrez-vous le luxe d'une vue saisonnière sur le fleuve et d'une intimité remarquable. Sise sur un impressionnant terrain de 9 480 pieds carrés enveloppé dans un véritable écrin de verdure, cette propriété offre également un potentiel omniprésent pour ceux qui rêvent de concrétiser un projet de construction ou d'agrandissement unique, vous serez comblé. Toujours sous réserve des autorisations et des vérifications diligentes.
Une opportunité unique pour les acheteurs exigeants en quête d'exclusivité.
Vendue sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Une opportunité unique pour les acheteurs exigeants en quête d'exclusivité.
Vendue sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 30' 7"
Année de construction
1977
Superficie habitable
125,40 m²
Type de fenestration
Auvent
Revêtement
Bois, Acier
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' X 85' irr.
Superficie du terrain
880,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 19'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 24'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 22)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 252 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 000 $
- Total
- 505 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 212 $
- Scolaire (2026)
- 322 $
- Total
- 4 534 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 520 $
- Total
- 3 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, les inclusions sont données sans garantie. Luminaires, piscine hors terre 18 pieds, thermopompe piscine électrique.
Exclusions
Luminaires du séjour, luminaires de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.