549 000$
Visite libre
ULS : 20038697
Maison de plain-pied
à vendre
1126 Rue d'Amiens, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)
Une nouveauté qui mérite votre attention! Ce superbe plain-pied de pierre et brique, avec abri d'auto intégré, est implanté sur un terrain de près de 6 000 pi² orienté ouest, un produit parfait pour la famille. Soigneusement entretenue depuis 2018, la propriété a bénéficié de plusieurs travaux majeurs (thermopompe, toiture, fenêtres). Elle offre 4 chambres (3+1), 2 salles de bain (1+1), une belle luminosité, une vaste salle familiale au sous-sol et un immense atelier. Emplacement stratégique à Saint-Louis-de-France, aux limites de Sainte-Foy, près des écoles, parcs, commerces et grands axes. Visite libre samedi 19/09 de 14h-16h.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 107 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 19/09/26
de 14:00 à 16:00
ELISE AVARD BERNIER
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Visite libre samedi 19/09 de 14h-16h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 5" X 27'
Année de construction
1967
Superficie habitable
1 107 pi²
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (80), Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 65'
Superficie du terrain
5 850 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
*Bureau actuellement
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
*Inc. coin-repas s-à-manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/Douche + laveuse/sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
2 fenêtres + garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 13'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
*Douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 14'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
*Espace garde-robe de cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (80), Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 272 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 100 000 $
- Total
- 372 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 357 $
- Scolaire (2026)
- 259 $
- Total
- 3 616 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 110 $
- Total
- 2 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Mobilier encastré de la télé (salon) et son PAX de rangement. Balayeuse centrale et ses accessoires. Congélateur tombeau au sous-sol. Racking de l'atelier et des pièces de rangement. Petites tables extérieures en bois (sur la terrasse). Abri temporaire d'hiver. Habillage des fenêtres (poles, tringles et rideaux) sauf ce qui est indiqué en exclusions.
Exclusions
Four-cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, cellier (cuisine). Voilage de la chambre d'enfant au RDC + sa pôle (la toile solaire reste). Rideaux et voilages de la chambre du sous-sol + pôles (les stores horizontaux restent).
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.