475 000$
Visite libre
ULS : 9409577
Maison de plain-pied
à vendre
1100 Rue de Bourges, Québec (Charlesbourg) (Des Jésuites)
*VISITE LIBRE DIMANCHE 13 SEPTEMBRE 13 H À 15 H* À qui la chance! Détenue par son propriétaire d'origine, cette charmante propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans. Ce bungalow propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un vaste sous-sol avec salle de jeux, salle familiale, atelier et rangements. Vous apprécierez également le grand solarium et l'abri d'auto. Le tout dans un secteur paisible et familial, à quelques pas du transport en commun et à distance de marche des écoles primaire et secondaire. Il ne reste qu'à découvrir tout le potentiel qu'elle vous réserve!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
96,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 13:00 à 15:00
ISABELLE OUELLET
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Secteur central des JÉSUITES à distance de marche de:
-l'École primaire du Parc-Orléans
-la Polyvalente de Charlesbourg et Fierbourg
-le Patro de Charlesbourg
-le Cégep Limoilou campus Charlesbourg
-de nombreux parcs et services
-des transports en commun
-des principaux axes routiers tels que l'autoroute Laurentienne (73) et de la Capitale (40), facilitant les déplacements partout dans la Ville de Québec.
Bungalow 1976 comprenant:
-3 chambres au rez-de-chaussée
-2 salles de bains
-4 côtés en brique
-abri d'auto 16'x 21'
-solarium 3 saisons 20'x 13' avec rangement en dessous
-toiture 2018 garantie transférable
-nombreux rangements et atelier
-rue paisible et quartier tranquille idéal pour les jeunes familles.
-Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
-Prise de possession rapide.
-Possibilité d'avoir les meubles encore sur place lors de la visite.
-Certificat de localisation en commande.
-Le poêle à bois et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
**VISITE LIBRE DIMANCHE 13 SEPTEMBRE DE 13H À 15H, FAITES VITE!**
Contactez moi pour plus d'informations 418 554.7739
-l'École primaire du Parc-Orléans
-la Polyvalente de Charlesbourg et Fierbourg
-le Patro de Charlesbourg
-le Cégep Limoilou campus Charlesbourg
-de nombreux parcs et services
-des transports en commun
-des principaux axes routiers tels que l'autoroute Laurentienne (73) et de la Capitale (40), facilitant les déplacements partout dans la Ville de Québec.
Bungalow 1976 comprenant:
-3 chambres au rez-de-chaussée
-2 salles de bains
-4 côtés en brique
-abri d'auto 16'x 21'
-solarium 3 saisons 20'x 13' avec rangement en dessous
-toiture 2018 garantie transférable
-nombreux rangements et atelier
-rue paisible et quartier tranquille idéal pour les jeunes familles.
-Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
-Prise de possession rapide.
-Possibilité d'avoir les meubles encore sur place lors de la visite.
-Certificat de localisation en commande.
-Le poêle à bois et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
**VISITE LIBRE DIMANCHE 13 SEPTEMBRE DE 13H À 15H, FAITES VITE!**
Contactez moi pour plus d'informations 418 554.7739
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Superficie habitable
96,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
655,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 13'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 7'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 6'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 23'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 16'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 21'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 185 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 000 $
- Total
- 342 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 134 $
- Scolaire (2025)
- 236 $
- Total
- 3 370 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 210 $
- Total
- 2 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte micro-onde, luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, tous les meubles au sous-sol incluant piano et table de jeux, les meubles du solarium et de patio dans la cour arrière, contrat de déneigement hiver 2026-2027.
Exclusions
Tous les électroménagers, habillage des fenêtres des 3 chambres à coucher, causeuse du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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