799 000$
Nouveauté
ULS : 10909590
Maison à étages
à vendre
1072 Rue du Haut-Bois, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Cap-Rouge | Secteur boisé et paisible! Située sur une rue en boucle, cette propriété offre un environnement tranquille et une cour aménagée avec piscine chauffée. Elle propose 4 chambres, 1 bureau et a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans : cuisine, salle de bain, salle d'eau, hall d'entrée, fournaise, revêtements de plancher à l'étage ainsi que portes et fenêtres. Une propriété accueillante qui n'attend que vous! Occupation pouvant être discutée.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
153,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Un secteur où il fait bon vivre en famille!
Située à Cap-Rouge, sur une rue en boucle paisible et boisée, cette propriété se trouve à proximité de l'école L'Arbrisseau. Un environnement familial où les enfants peuvent encore jouer dans la rue et où la tranquillité du quartier fait partie du quotidien.
La maison est parfaitement adaptée à la vie d'aujourd'hui : bureau au rez-de-chaussée pour le télétravail, aire ouverte conviviale pour recevoir famille et amis, 4 chambres et plusieurs rénovations réalisées au fil des années. Le foyer vient compléter l'ambiance chaleureuse et invitante de la propriété.
À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une cour aménagée avec piscine chauffée, ainsi qu'un grand patio avec gazebo, idéal pour les repas d'été et les soirées en famille.
Le tout à proximité de l'autoroute 40, du IGA Les Sources, des sentiers de Cap-Rouge et de la piste cyclable, facilitant autant le quotidien que les activités en plein air.
Un beau clé en main prêt à accueillir une nouvelle famille! Avec une occupation pouvant être discutée, vous pourriez même avoir la chance de passer Noël dans votre nouvelle maison, au coin du foyer.
Venez découvrir ce petit bijou dès que possible!
Située à Cap-Rouge, sur une rue en boucle paisible et boisée, cette propriété se trouve à proximité de l'école L'Arbrisseau. Un environnement familial où les enfants peuvent encore jouer dans la rue et où la tranquillité du quartier fait partie du quotidien.
La maison est parfaitement adaptée à la vie d'aujourd'hui : bureau au rez-de-chaussée pour le télétravail, aire ouverte conviviale pour recevoir famille et amis, 4 chambres et plusieurs rénovations réalisées au fil des années. Le foyer vient compléter l'ambiance chaleureuse et invitante de la propriété.
À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une cour aménagée avec piscine chauffée, ainsi qu'un grand patio avec gazebo, idéal pour les repas d'été et les soirées en famille.
Le tout à proximité de l'autoroute 40, du IGA Les Sources, des sentiers de Cap-Rouge et de la piste cyclable, facilitant autant le quotidien que les activités en plein air.
Un beau clé en main prêt à accueillir une nouvelle famille! Avec une occupation pouvant être discutée, vous pourriez même avoir la chance de passer Noël dans votre nouvelle maison, au coin du foyer.
Venez découvrir ce petit bijou dès que possible!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 26' 2"
Année de construction
1982
Superficie habitable
153,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
polymère, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2022), Salle de bains (2022), Fenestration (2019, 15950), Revêtement de la toiture (2016, 17837)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 110'
Superficie du terrain
613,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
rue en boucle
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, école l'Abrisseau, IGA les sources, restaurants, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir de granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir de quartz
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant, entrée ext
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 6'9"
Revêtement :
Détails :
garde robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 230 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 000 $
- Total
- 505 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 351 $
- Scolaire (2026)
- 347 $
- Total
- 4 698 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 530 $
- Total
- 3 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, meuble de télévision, buffet encastré de la salle à manger, miroirs des salles de bain, piscine et ses accessoires, module de jeux pour enfants, gazebo, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Pôles et rideaux, lave-vaisselle, refroidisseur à vin et support à télévision du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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