575 000$
Nouveauté
ULS : 24844219
Split level - Paliers multiples
à vendre
1070 Rue des Pivoines, Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans
Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans - À proximité immédiate du pont - Magnifique propriété à paliers multiples sise sur superbe terrain intime de plus de 16 000 pi², orienté plein Sud et bordé de haies et d'arbres matures. L'intérieur propose trois chambres réparties sur deux niveaux, deux salles de bains, ainsi que la possibilité d'aménager une 4e chambre. Vous serez charmés par l'aire de vie conviviale et lumineuse comprenant un grand salon, une immense salle à manger et une cuisine fonctionnelle avec îlot central et de beaucoup de rangement. Au sous-sol, grande salle familiale, salle de cinéma et bien plus! À ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située à Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans, à proximité immédiate du pont, cette magnifique propriété à paliers multiples vous offre le parfait équilibre entre tranquillité, espace et qualité de vie. Une occasion rare de s'établir dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île.
Superbe terrain intime de plus de 16 000 pi², orienté plein sud et bordé de haies de cèdres ainsi que d'arbres matures. Sa grande terrasse à paliers, son espace spa et son coin feu créent un environnement idéal pour profiter de l'extérieur du matin au soir.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes impressionnants et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Le vaste hall d'entrée mène à une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de boudoir, puis à une aire de vie conviviale comprenant un grand salon, une immense salle à manger et une cuisine fonctionnelle munie d'un îlot central, d'une généreuse surface de travail et de beaucoup de rangement.
La propriété propose trois chambres réparties sur deux niveaux, deux salles de bains complètes ainsi que la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins.
Le sous-sol est tout aussi impressionnant avec sa grande salle familiale agrémentée de nombreux rangements intégrés, une spectaculaire salle de cinéma maison de 12 x 25 pieds et un vaste espace de rangement bénéficiant d'une entrée indépendante.
Une propriété où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Profitez du charme incomparable de l'Île-d'Orléans, dans un environnement paisible et sécuritaire, à l'écart du Chemin Royal, tout en demeurant à seulement quelques minutes des services et de la ville de Québec. Une occasion à ne pas manquer!
Superbe terrain intime de plus de 16 000 pi², orienté plein sud et bordé de haies de cèdres ainsi que d'arbres matures. Sa grande terrasse à paliers, son espace spa et son coin feu créent un environnement idéal pour profiter de l'extérieur du matin au soir.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes impressionnants et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Le vaste hall d'entrée mène à une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de boudoir, puis à une aire de vie conviviale comprenant un grand salon, une immense salle à manger et une cuisine fonctionnelle munie d'un îlot central, d'une généreuse surface de travail et de beaucoup de rangement.
La propriété propose trois chambres réparties sur deux niveaux, deux salles de bains complètes ainsi que la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins.
Le sous-sol est tout aussi impressionnant avec sa grande salle familiale agrémentée de nombreux rangements intégrés, une spectaculaire salle de cinéma maison de 12 x 25 pieds et un vaste espace de rangement bénéficiant d'une entrée indépendante.
Une propriété où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Profitez du charme incomparable de l'Île-d'Orléans, dans un environnement paisible et sécuritaire, à l'écart du Chemin Royal, tout en demeurant à seulement quelques minutes des services et de la ville de Québec. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 552 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 11'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de cinéma
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 25'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 111 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 400 $
- Total
- 426 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 158 $
- Scolaire (2025)
- 289 $
- Total
- 3 447 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages des fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, armoires de rangement au sous-sol, projecteur et toiles de cinéma maison, climatiseur murale, spa à réparer, étagères salle de cinéma.
Exclusions
s/o
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%