1 200 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27511907
Maison à étages
à vendre
1 Ch. Blanc, Stoneham-et-Tewkesbury
Chalet ski-in/ski-out, vendu entièrement meublé, situé au pied des pentes de Stoneham. Loué approximativement 50 semaines par année, il génère d'excellents revenus avec ses 8 chambres, 3 salles de bain, 1 salle de lavage. Chalet très spacieux et chaleureux sur un terrain de plus de 10 000 pi², 2 terrasses avec vue sur la montagne, espace spa couvert, salon à plafond cathédrale et fenestration abondante. Planchers chauffants à l'eau chaude au rez-de-chaussée, aire ouverte, matériaux de qualité, plusieurs stationnements. Beaucoup d'activités à proximité : ski, motoneige, raquette, fatbike, golf, Valcartier. Rendez-vous dans la section Addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
8
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Situé directement au pied des pentes, ce chalet de prestige ski in / ski out est une opportunité unique d'investissement dans un secteur en demande. Loué 50 semaines par année, il génère d'excellents revenus grâce à sa capacité d'accueil allant jusqu'à 21 personnes, ses 8 grandes chambres, 3 salles de bain complètes, une salle de lavage et des espaces communs spacieux au style chaleureux et haut de gamme. Vendu entièrement meublé, il est prêt à accueillir vos invités dès la première journée.
Bâti sur un terrain de plus de 10 000 pi², il offre deux grandes terrasses avec vue imprenable sur la montagne, un salon à plafond cathédrale baigné de lumière grâce à sa fenestration abondante, ainsi qu'un rez-de-chaussée de planchers chauffants à l'eau chaude pour un confort optimal après une journée à l'extérieur.
L'aménagement à aire ouverte, la qualité des matériaux utilisés et les espaces de stationnement ajoutent à l'attrait de cette propriété clé en main. Vous bénéficiez ici d'un produit locatif approuvé de la clientèle, avec des commentaires positifs de celle-ci.
En plus du ski alpin à proximité, la région offre une panoplie d'activités de plein air : ski de fond, fatbike, motoneige, raquette, traîneau à chiens, club de golf, le Village Vacances Valcartier et de nombreux sentiers de randonnée.
Une occasion rare à ne pas manquer, contactez-moi pour de plus amples informations.
Bâti sur un terrain de plus de 10 000 pi², il offre deux grandes terrasses avec vue imprenable sur la montagne, un salon à plafond cathédrale baigné de lumière grâce à sa fenestration abondante, ainsi qu'un rez-de-chaussée de planchers chauffants à l'eau chaude pour un confort optimal après une journée à l'extérieur.
L'aménagement à aire ouverte, la qualité des matériaux utilisés et les espaces de stationnement ajoutent à l'attrait de cette propriété clé en main. Vous bénéficiez ici d'un produit locatif approuvé de la clientèle, avec des commentaires positifs de celle-ci.
En plus du ski alpin à proximité, la région offre une panoplie d'activités de plein air : ski de fond, fatbike, motoneige, raquette, traîneau à chiens, club de golf, le Village Vacances Valcartier et de nombreux sentiers de randonnée.
Une occasion rare à ne pas manquer, contactez-moi pour de plus amples informations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 54' irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' X 105' irr.
Superficie du terrain
10 149 pi²
Topographie
En pente
Vue
Sur les pentes de ski
Particularités du site
Accès direct aux pistes de ski, Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (10)
Piscine
Spa
Proximité
Golf, Ski alpin, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de billard
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 19'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 18'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 18'0"
Revêtement :
Bois-francs
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois-francs
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois-francs
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois-francs
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 18'0"
Revêtement :
Bois-francs
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois-francs
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'8"
Revêtement :
Bois-francs
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'8"
Revêtement :
Bois-francs
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 16'0"
Revêtement :
Bois-francs
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 7'9"
Revêtement :
Bois-francs
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 388 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 591 100 $
- Total
- 979 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 12 567 $
- Scolaire (2025)
- 618 $
- Total
- 13 185 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 840 $
- Total
- 5 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui se trouve dans le chalet, certificat de localisation à jour.
Exclusions
Les tabourets et tables hautes dans la salle de billard.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.