384 900$
ULS : 22855476
Maison de plain-pied
à vendre
937 4e Rang S., Lac-Simon
Charmante propriété au style rustique moderne, soigneusement aménagée avec beaucoup de goût. Située juste en face des magnifiques Lac Barrière et Lac Simon, elle bénéficie d'un accès notarié à l'eau. Offrant 2 chambres à coucher avec une vue imprenable sur le lac, cette maison propose un espace de vie principal à aire ouverte, lumineux et convivial. À l'extérieur, profitez d'une grande galerie idéale pour se détendre, ainsi que d'un spa pour des moments de détente garantis.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
103,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Chalet 4 saisons confortable avec Spa
- Acces notarié au lac devant la propriété (voir photo)
- Acces notarié au lac devant la propriété (voir photo)
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 7" X 25' 11"
Année de construction
1970
Superficie habitable
103,80 m²
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 1" X 400' 10" irr.
Superficie du terrain
3 470,60 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'10" X 20'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'5" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 400 $
- Total
- 229 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 504 $
- Scolaire (2025)
- 118 $
- Total
- 1 622 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
chauffe-eau, poele a bois, air climatisé de fenêtre, luminaires, micro-ondes hotte, lit en bois au dessus du lit principal dans la chambre du bas.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.