459 900$
Nouveauté
ULS : 18016117
Maison à étages
à vendre
925 Rue Bel-Air, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
Charme, confort et emplacement de rêve ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison canadienne de 1 371 pi², située dans un quartier recherché, directement en face d'un parc ! Offrant 3 chambres à coucher, cette propriété chaleureuse a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans. Vous serez charmés par sa cuisine modernisée, ses nouveaux revêtements de sol et son cachet intemporel. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour avec piscine chauffée et remise, parfaite pour vos étés en famille ! Une occasion à ne pas manquer ! manuelsilva.ca
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 10" X
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 4" X 105' 5"
Superficie du terrain
463,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin avant
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 169 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 600 $
- Total
- 413 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 257 $
- Scolaire (2026)
- 356 $
- Total
- 3 613 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 172 $
- Total
- 4 172 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, gazebo (2), piscine et accessoires, thermopompe, chauffe-eau, extra tuiles de céramique pour terminer le sous-sol.
Exclusions
Lave-vaisselle, stores, tringles, rideaux, La porte arrière, actuellement munie d'un dispositif spécialement conçu pour les chiens, sera remplacée par une porte standard.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.