999 900$
Nouveauté
ULS : 21285450
Maison à un étage et demi
à vendre
922 Place Passaretti, Lac-Simon
BORD DE LAC NAVIGABLE, immense PLAGE DE SABLE & terrain plat & intime de plus d'UN ACRE! Au lac Simon, secteur lac Barrière, profitez d'un terrain de jeu exceptionnel pour la baignade, le nautisme & les rassemblements en famille. On y trouve 4 chambres, 4 salles de bains, un ascenseur & un salon avec un foyer en pierre. Plafond cathédrale, mezzanine & solarium avec spa : du caractère & de la lumière! Garage détaché, remise & allée en pavé uni. Sur une rue en cul-de-sac, 5 min des services de Chénéville, 40 min de Mont-Tremblant & de ses attraits & à 1 h de Gatineau/Ottawa. De l'espace pour recevoir, jouer dehors & vivre le lac à votre rythme!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Superficie habitable
156,08 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
Addenda
LA PLAGE ET LE TERRAIN EN VEDETTE!
Une plage de sable, un magnifique terrain plat d'environ 1,06 acre (4 269,9 m²) et le lac à vos pieds: profitez d'un cadre où l'extérieur prend toute sa place. Plus d'une acre pour les jeux, les repas dehors et les journées au bord de l'eau.
DE L'ESPACE POUR RECEVOIR!
Avec 4 chambres à coucher et 4 salles de bains, la propriété permet de réunir famille et amis. Le salon avec foyer en pierre crée un point de rassemblement chaleureux. Le garage détaché et la remise offrent du rangement pour accompagner la vie au chalet. L'entrée en pavé uni complète l'aménagement.
LA TRANQUILLITÉ, PRÈS DES SERVICES:
La rue en cul-de-sac ajoute au caractère paisible de l'emplacement. Les commerces de Chénéville à 5 min, dont l'épicerie, la pharmacie et les restaurants, facilitent les séjours et le quotidien.
UNE RÉGION À EXPLORER:
Baignade et activités nautiques sur le lac, golf dans la région, randonnée et raquette: la Petite-Nation se découvre au fil des saisons. Le Centre touristique du Lac-Simon et le parc Oméga offrent d'autres idées de sorties. Mont-Tremblant et ses attraits tels que ses pentes de ski alpin, boutiques & restaurants sont à 40 min; Gatineau et Ottawa, à 1 h seulement!
Une plage de sable, un magnifique terrain plat d'environ 1,06 acre (4 269,9 m²) et le lac à vos pieds: profitez d'un cadre où l'extérieur prend toute sa place. Plus d'une acre pour les jeux, les repas dehors et les journées au bord de l'eau.
DE L'ESPACE POUR RECEVOIR!
Avec 4 chambres à coucher et 4 salles de bains, la propriété permet de réunir famille et amis. Le salon avec foyer en pierre crée un point de rassemblement chaleureux. Le garage détaché et la remise offrent du rangement pour accompagner la vie au chalet. L'entrée en pavé uni complète l'aménagement.
LA TRANQUILLITÉ, PRÈS DES SERVICES:
La rue en cul-de-sac ajoute au caractère paisible de l'emplacement. Les commerces de Chénéville à 5 min, dont l'épicerie, la pharmacie et les restaurants, facilitent les séjours et le quotidien.
UNE RÉGION À EXPLORER:
Baignade et activités nautiques sur le lac, golf dans la région, randonnée et raquette: la Petite-Nation se découvre au fil des saisons. Le Centre touristique du Lac-Simon et le parc Oméga offrent d'autres idées de sorties. Mont-Tremblant et ses attraits tels que ses pentes de ski alpin, boutiques & restaurants sont à 40 min; Gatineau et Ottawa, à 1 h seulement!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 40' irr.
Année de construction
1980
Superficie habitable
156,08 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 329' irr.
Superficie du terrain
4 269,90 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Golf, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 16'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 16'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 15'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bain
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 16'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
et lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'2"
Revêtement :
Pavé uni
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois, 2 poêle à bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface, 2e près du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 416 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 588 700 $
- Total
- 1 005 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 288 $
- Scolaire (2026)
- 665 $
- Total
- 5 953 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.