574 900$
ULS : 13560581
Maison à étages
à vendre
91 Rue de Bromont, Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville)
Superbe maison à étage de 5 chambres et 3 salles de bains complètes, située sur un coin de rue dans le recherché secteur du Carrefour--Centre-Ville. Entretenue avec grand soin par son unique propriétaire, elle se distingue par ses plafonds cathédrale, sa mezzanine, sa cuisine pratique et sa généreuse fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle. Les espaces sont lumineux, aérés et parfaitement adaptés à la vie familiale. Véranda 3 saisons ajoutée en 2023 pour profiter pleinement de l'extérieur. Emplacement central et stratégique, près des services et des commodités. Une propriété chaleureuse à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
141,60 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
*Maison à étage de 5 chambres à coucher
*3 salles de bain complètes
*Située dans le très recherché quartier du Carrefour & Centre Ville en plein coeur de Gatineau
*Plafonds cathédrale
*Mezzanine
*Pièces aérées et lumineuses
*Abondante fenestration
*Située sur un coin de rue paisible
*Véranda 3 saisons spacieuse ajoutée en 2023
*Stationnement asphalté pour 4 voitures
*Cour aménagée et clôturéé
*Remise
*Près de l'École primaire L'Oiseau-Bleu
*Près de la Polyvalente le Carrefour
*À deux pas du Cégep de l'Outaouais, Campus Félix-Leclerc
*Transports en commun
*CLSC de Gatineau
*Hôpital de Gatineau
*Maison de la Culture
*Promenades Gatineau
*Costco
*Restaurants, épiceries
*Parc avec aires de jeux pour enfants
*Sentiers pédestres
*Piste cyclable
*Accès rapide aux principaux axes routiers tel que l'autoroute 50, boulevard de la Gappe et du Rapibus
*3 salles de bain complètes
*Située dans le très recherché quartier du Carrefour & Centre Ville en plein coeur de Gatineau
*Plafonds cathédrale
*Mezzanine
*Pièces aérées et lumineuses
*Abondante fenestration
*Située sur un coin de rue paisible
*Véranda 3 saisons spacieuse ajoutée en 2023
*Stationnement asphalté pour 4 voitures
*Cour aménagée et clôturéé
*Remise
*Près de l'École primaire L'Oiseau-Bleu
*Près de la Polyvalente le Carrefour
*À deux pas du Cégep de l'Outaouais, Campus Félix-Leclerc
*Transports en commun
*CLSC de Gatineau
*Hôpital de Gatineau
*Maison de la Culture
*Promenades Gatineau
*Costco
*Restaurants, épiceries
*Parc avec aires de jeux pour enfants
*Sentiers pédestres
*Piste cyclable
*Accès rapide aux principaux axes routiers tel que l'autoroute 50, boulevard de la Gappe et du Rapibus
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
141,60 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 1" X 60' 7" irr.
Superficie du terrain
540 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 12'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 7'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 6'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 5'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cèdre
Salle mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 230 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 400 $
- Total
- 566 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 445 $
- Scolaire (2026)
- 381 $
- Total
- 4 826 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles, stores, chauffe-eau, lave-vaisselle, poêle à bois, aspirateur central et accessoire, thermopompe murale, échangeur d'air (à être vérifié), remise
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur tombeau au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.