474 000$
ULS : 13792607
Maison à étages
à vendre
90 Rue Racicot, Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville)
Spacieuse propriété à étages située dans un secteur familial recherché à proximité des parcs, jeux d'eau, école primaire, arrêt d'autobus, marina, lac Beauchamp et de nombreux services. Elle offre une impressionnante suite des maîtres avec salle de bain attenante, balcon privé, grand walk-in et plafonds de 10 à 12 pieds. Vous y trouverez également une grande cuisine fonctionnelle avec abondance d'armoires, comptoirs en Corian et cuisinière au gaz, un salon chaleureux avec foyer au gaz naturel, 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e chambre ou d'un bureau à domicile, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 271 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 5" X 25' 11" irr.
Année de construction
1936
Superficie habitable
2 271 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 95'
Superficie du terrain
5 217 pi²
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 23'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 40'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 182 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 100 $
- Total
- 463 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 572 $
- Scolaire (2026)
- 308 $
- Total
- 3 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière au gaz, micro-ondes, four encastré, lave-vaisselle, petit cellier de l'ilot, stores, fournaise, piscine de 12 pieds, le spa (non fonctionnel), les deux aspirateurs centraux ainsi que le système d'alarme.
Exclusions
rideaux, certaines vivaces et hydrangées ainsi que la caméra Ring, laquelle sera remplacée par une sonnette, chauffe-eau en location 16$/mois sera pris en charge par l'acheteur
Calculatrice de versements hypothécaire
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