224 900$
ULS : 25491670
Maison à étages
à vendre
9 Ch. de la Traverse, Aumond
Découvrez cette chaleureuse propriété située au coeur du village d'Aumond, en bordure de la magnifique rivière Joseph. Profitez d'une vue imprenable sur les rapides, particulièrement spectaculaires lors de la crue printanière. Cette maison bien entretenue et pleine de vie offre 4 chambres à coucher, parfaites pour accueillir famille et amis. Sa grande galerie aménagée sur deux côtés de la maison permet de savourer pleinement le paysage en toute saison. Les installations ont également été mises à jour avec un puits et un système septique installés en 2021. Procurez vous tranquillité et joie de vivre !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 550 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé à proximité d'un sentier touristique pédestre offrant une vue imprenable sur les rapides.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 36' irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 550 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Rénovations
puits et septique (2021, 25000)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 602,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Escarpé, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Autoroute, Dépanneur
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'8" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 4 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 300 $
- Total
- 158 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 911 $
- Scolaire (2026)
- 105 $
- Total
- 2 016 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 322 $
- Total
- 1 322 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, BBQ, Laveuse et sécheuse, Cuisinière, Souffleuse, Échelle, Stores, Shop Vac, Corde à linge, Table de pique-nique, Bancs en ciment, lit de la chambre rose. Le tout donné à la vente sans garantie de qualité.
Exclusions
Rideaux et pôles des rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.