529 900$
Nouveauté
ULS : 21519344
Maison à étages
à vendre
89 Rue Arthur-Graveline, Gatineau (Aylmer) (Rivermead)
spacieux jumelé de 1 600 pi², offrant 3 CAC, 1 SDB complète et 1 SD. Le RDC propose une aire ouverte lumineuse réunissant la cuisine et la SAM, ainsi qu'un chaleureux salon agrémenté d'un foyer au gaz. Les planchers de bois franc et de céramique ajoutent une touche d'élégance. À l'étage, la SDB dispose d'une douche indépendante et d'un bain en coin, tandis que la CP offre un walk-in. Le SS laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une grande cour aménagée avec espace patio et vaste remise!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 605 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Jumelé offrant environ 1 600 pi² d'espace habitable
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
- Cuisine et salle à manger lumineuses à aire ouverte
- Salon chaleureux avec foyer au gaz
- Planchers de bois franc et de céramique au rez-de-chaussée
- Chambre principale avec walk-in
- Salle de bain à l'étage avec douche indépendante et bain en coin
- Sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement
- Grande cour arrière aménagée
- Spacieux espace patio, idéal pour recevoir
- Grande remise pour un rangement supplémentaire
- Aménagement fonctionnel, parfait pour la vie de famille
- Situé dans un quartier recherché, à proximité de tous les services
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
- Cuisine et salle à manger lumineuses à aire ouverte
- Salon chaleureux avec foyer au gaz
- Planchers de bois franc et de céramique au rez-de-chaussée
- Chambre principale avec walk-in
- Salle de bain à l'étage avec douche indépendante et bain en coin
- Sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement
- Grande cour arrière aménagée
- Spacieux espace patio, idéal pour recevoir
- Grande remise pour un rangement supplémentaire
- Aménagement fonctionnel, parfait pour la vie de famille
- Situé dans un quartier recherché, à proximité de tous les services
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 605 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 3" X 98' 5"
Superficie du terrain
3 366,80 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 165 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 100 $
- Total
- 530 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 131 $
- Scolaire (2025)
- 400 $
- Total
- 4 531 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe, échangeur d'air, remise extérieure (chauffée et alimentée en électricité), luminaires.
Exclusions
Fournaise au gaz et réservoir d'eau chaude loués avec Enbridge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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