399 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 12095325
Maison à un étage et demi
à vendre
885 Ch. Blackburn, Val-des-Monts (Perkins)
Élégance et charme en pleine nature! Magnifique chalet 4 saisons niché au coeur d'une forêt d'arbres matures, sur un terrain de près de 1,7 acre, à seulement 45 min d'Ottawa. Vendu meublé et équipé, clé en main pour la location court terme, avec excellent potentiel de revenus à l'année et possibilité de les maximiser. Aire ouverte lumineuse, cuisine complète, salle à manger conviviale, salon cosy avec foyer au bois et vaste chambre ouverte. À l'extérieur: belle terrasse, aire de feu, grande remise. Accès possible à 5min au Lac Bataille/Réhaume via l'association. Rénovations récentes et génératrice. *Taxes pouvant être remboursées
Nb de pièces
10
Superficie habitable
96,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
*Possibilité d'achat sans déboursé initial de TPS et de TVQ : selon l'admissibilité de l'acheteur et l'usage prévu du chalet, les taxes pourraient être déclarées par autocotisation et compensées par les crédits de taxes admissibles chez le notaire .
Nichée au coeur d'une magnifique forêt de grands arbres matures, cette propriété de près de 1,7 acre offre un environnement intime et paisible, à seulement 45 minutes d'Ottawa.
Construit en 2010, le chalet a été soigneusement entretenu et mis à jour au fil des années : peinture rafraîchie, salle de bain entièrement rénovée, nouveau panneau électrique et ajout d'une génératrice.
L'intérieur propose une belle aire de vie ouverte et lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres. Grande cuisine entièrement équipée, salle à manger conviviale et vaste salon chaleureux avec foyer au bois. À l'étage, un grand espace chambre ouvert et baigné de lumière complète parfaitement l'ensemble.
Véritablement clé en main, le chalet est vendu meublé et entièrement équipé : lits, literie, serviettes, vaisselle, ustensiles et accessoires sont inclus. Tout est déjà sur place pour en profiter dès le premier jour ou démarrer rapidement en location court terme.
À l'extérieur, une grande terrasse avec gazebo permet de profiter pleinement du décor naturel et de la tranquillité de la forêt. Aire de feu, grande remise et petits sentiers complètent le terrain. En hiver, la propriété offre une vue sur le lac et un environnement idéal pour la raquette; le reste de l'année, place aux promenades, aux soirées autour du feu et à la vie en pleine nature.
À environ 5 minutes en voiture, possibilité d'accès au lac via l'association du lac Rhéaume, idéal pour mettre à l'eau canot ou planche à pagaie et rejoindre également le lac Bataille. Partez à l'aventure sur ces magnifiques plans d'eau, explorez leurs nombreuses îles et profitez pleinement des longues journées d'été au coeur d'un décor exceptionnel.
Location court terme permise, avec excellent potentiel de revenus à l'année et plusieurs possibilités pour les maximiser
Nichée au coeur d'une magnifique forêt de grands arbres matures, cette propriété de près de 1,7 acre offre un environnement intime et paisible, à seulement 45 minutes d'Ottawa.
Construit en 2010, le chalet a été soigneusement entretenu et mis à jour au fil des années : peinture rafraîchie, salle de bain entièrement rénovée, nouveau panneau électrique et ajout d'une génératrice.
L'intérieur propose une belle aire de vie ouverte et lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres. Grande cuisine entièrement équipée, salle à manger conviviale et vaste salon chaleureux avec foyer au bois. À l'étage, un grand espace chambre ouvert et baigné de lumière complète parfaitement l'ensemble.
Véritablement clé en main, le chalet est vendu meublé et entièrement équipé : lits, literie, serviettes, vaisselle, ustensiles et accessoires sont inclus. Tout est déjà sur place pour en profiter dès le premier jour ou démarrer rapidement en location court terme.
À l'extérieur, une grande terrasse avec gazebo permet de profiter pleinement du décor naturel et de la tranquillité de la forêt. Aire de feu, grande remise et petits sentiers complètent le terrain. En hiver, la propriété offre une vue sur le lac et un environnement idéal pour la raquette; le reste de l'année, place aux promenades, aux soirées autour du feu et à la vie en pleine nature.
À environ 5 minutes en voiture, possibilité d'accès au lac via l'association du lac Rhéaume, idéal pour mettre à l'eau canot ou planche à pagaie et rejoindre également le lac Bataille. Partez à l'aventure sur ces magnifiques plans d'eau, explorez leurs nombreuses îles et profitez pleinement des longues journées d'été au coeur d'un décor exceptionnel.
Location court terme permise, avec excellent potentiel de revenus à l'année et plusieurs possibilités pour les maximiser
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 32' 5"
Année de construction
2005
Superficie habitable
96,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
237' 2" X 392' 6" irr.
Superficie du terrain
6 856,20 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'3"
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 9'10"
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 21 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 400 $
- Total
- 304 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 964 $
- Scolaire (2026)
- 221 $
- Total
- 1 185 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le chalet est vendu meublé et équipé. Sont inclus tous les meubles, électroménagers, équipements, la vaisselle, la literie, génératrice ainsi que tous les biens présent dans le chalet à l'exception des biens expressément indiqués aux exclusions. Tous ces biens meubles sont vendus tels quels, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR Est également inclus tous les items présents dans la grande remise.
Exclusions
Tableaux, speaker, souffleuse à batterie, la tondeuse à gazon ( plus fonctionnelle), affaires personnelles au sous-sol ( seront identifiés aux futurs acheteurs)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.