479 000$
ULS : 12801564
Maison à étages
à vendre
88 Rue Alexandre-Rodrigue, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
Semi-détaché situé sur un coin de rue dans le secteur recherché de Buckingham! Décoré avec goût et impeccablement entretenu, cette propriété saura vous charmer dès votre arrivée. Vous y retrouverez une magnifique cuisine avec armoires jusqu'au plafond, une très grande salle de bain avec bain autoportant, grande cour idéale pour profiter de l'été, avec une terrasse parfaite pour vos soirées entre amis ainsi qu'une remise pratique pour le rangement. Un véritable coup de coeur où confort, style et emplacement se rencontrent parfaitement. Il ne manque que vous!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 367 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Pour un confort en toute saison, la propriété est équipée d'une thermopompe murale à 3 têtes assurant une température agréable autant à l'étage, au rez-de-chaussée et au sous-sol.
- À l'extérieur, profitez d'une belle cour clôturée, idéale pour les enfants, les animaux.
- Borne de recharge pour véhicule électrique, un avantage recherché.
- Rez-de-chaussée; magnifique aire ouverte lumineuse et conviviale, parfaite pour la vie de tous les jours ainsi que pour recevoir la famille.
- Cuisine avec son îlot central et ses nombreux espaces de rangement.
- Sous-sol partiellement aménagé avec plancher déjà installé vous offre la possibilité de finaliser l'espace selon vos besoins et goûts.
- À l'extérieur, profitez d'une belle cour clôturée, idéale pour les enfants, les animaux.
- Borne de recharge pour véhicule électrique, un avantage recherché.
- Rez-de-chaussée; magnifique aire ouverte lumineuse et conviviale, parfaite pour la vie de tous les jours ainsi que pour recevoir la famille.
- Cuisine avec son îlot central et ses nombreux espaces de rangement.
- Sous-sol partiellement aménagé avec plancher déjà installé vous offre la possibilité de finaliser l'espace selon vos besoins et goûts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 20'
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 367 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle familiale (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
327,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'1" X 20'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 100 $
- Total
- 407 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 351 $
- Scolaire (2026)
- 280 $
- Total
- 3 631 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe 3 têtes, lave-vaisselle, stores, pôles, rideaux porte patio, rideaux chambre d'amis, elliptique dans le sous-sol, remise, chauffe-eau,
Exclusions
Rideaux dans la chambre des maitres et dans le salon, tabourets à l'îlot.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.