Vendu
Vendu
ULS : 17198208
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
84 Rue du Cabernet, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Superbe maison unifamiliale située dans un quartier recherché et paisible à seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa. La cour arrière très privée comprend une terrasse à partir de l'aire de vie principale menant à un grand patio. La cour clôturée est non seulement spacieuse avec une belle pelouse, mais offre une grande intimité grâce aux arbres matures et à la végétation. La maison avec garage attaché, vous offre une cuisine luxueuse avec des armoires du sol au plafond et des comptoirs en quartz. Une grande salle de séjour au-dessus du garage et une belle salle familiale avec 4e chambre et salle de bains complète au sous-sol.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 590 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
-3 + 1 chambres à coucher avec 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau.
-Salon avec foyer au gaz naturel de marque Valor de 2018 avec un design moderne.
-Grand sous-sol totalement aménagé.
-Cour arrière de rêve, spacieuse et très privée.
-Plusieurs rénovations effectuées en 2018.
-Située près d'une école primaire et d'une garderie, sur une rue en cul de sac. Cette maison est idéale pour votre famille.
-Prise de possession Rapide.
-Les électroménagers peuvent être négociables.
-Salon avec foyer au gaz naturel de marque Valor de 2018 avec un design moderne.
-Grand sous-sol totalement aménagé.
-Cour arrière de rêve, spacieuse et très privée.
-Plusieurs rénovations effectuées en 2018.
-Située près d'une école primaire et d'une garderie, sur une rue en cul de sac. Cette maison est idéale pour votre famille.
-Prise de possession Rapide.
-Les électroménagers peuvent être négociables.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 30' 1" irr.
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 590 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 117' 5" irr.
Superficie du terrain
538,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de séjour
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 9'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23), Appareil de chauffage (53)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 220 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 432 300 $
- Total
- 652 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 526 $
- Scolaire (2023)
- 302 $
- Total
- 4 828 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 230 $
- Gaz
- 1 340 $
- Total
- 2 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, A/C centrale, luminaires, échangeur d'air, gazebo, ouvre porte de garage électrique, aspirateur central et accessoires, rideaux, stores et contrat de location pour fournaise et chauffe-eau à être pris en charge par l'acheteur.
Exclusions
Bain tourbillon (SPA)
Calculatrice de versements hypothécaire
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