350 000$
ULS : 22589474
Maison de plain-pied
à vendre
82 Rue Kent, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Située en plein coeur de Hull, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tous les services essentiels. Écoles, commerces, restaurants, transports en commun et commodités sont accessibles en quelques minutes. Accès rapide aux principales artères routières et centre-ville d'Ottawa, situé à seulement quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens autant pour le travail que pour les loisirs. Vous serez séduits par la proximité du parc Fontaine, accessible à pied, un endroit idéal pour profiter des espaces verts, des sentiers et des activités en famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ANTHONY VALLÉE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Actuellement en location à 1 800$ / mois venant à échéance le 6 décembre 2026
Emplacement de choix au coeur de Hull (Gatineau)
À quelques minutes seulement du centre-ville d'Ottawa
Accès rapide aux principales artères routières
À proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants et services essentiels
Transport en commun facilement accessible
À quelques pas du parc Fontaine
Idéale pour une famille, un professionnel ou un investisseur
Accès rapide aux pistes cyclables et espaces verts
Profitez d'un mode de vie urbain combinant confort, accessibilité et qualité de vie
Emplacement de choix au coeur de Hull (Gatineau)
À quelques minutes seulement du centre-ville d'Ottawa
Accès rapide aux principales artères routières
À proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants et services essentiels
Transport en commun facilement accessible
À quelques pas du parc Fontaine
Idéale pour une famille, un professionnel ou un investisseur
Accès rapide aux pistes cyclables et espaces verts
Profitez d'un mode de vie urbain combinant confort, accessibilité et qualité de vie
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 79' 8" irr.
Superficie du terrain
240,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 12'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 15'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 192 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 900 $
- Total
- 405 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 290 $
- Scolaire (2026)
- 300 $
- Total
- 3 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.
Exclusions
Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge. L'IMMEUBLE est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.