2 774 999$
ULS : 15390051
Maison à étages
à vendre
82 Rue de l'Opale, Cantley (Cantley)
Découvrez cette propriété d'exception, une résidence de prestige alliant luxe, technologie et confort sur près de 9 000 pi² habitables. Construite sur mesure en 2014 et érigée sur un terrain intime d'environ 2 acres sans voisin arrière, elle offre 4 chambres, un loft, un bureau, 3 salles de bain et une salle d'eau. Cuisine haut de gamme avec cellier walk-in, sous-sol walk-out aux plafonds de 10 pieds, garage triple chauffé et système géothermique complètent cette demeure unique conçue pour un mode de vie incomparable.
Nb de pièces
23
Superficie habitable
6 107 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
VÉRONIQUE GUILLEMETTE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
DESCRIPTION GÉNÉRALE
- Résidence de prestige sur deux niveaux, construction custom 2014 !
- Près de 9 000 pi² habitables offrant des espaces lumineux et généreux !
- Terrain d'environ 2 acres, aucun voisin arrière, intimité totale !
- Maison stratégiquement positionnée pour maximiser la discrétion !
- Maison surélevée assurant un drainage naturel parfait, aucun entretien mécanique nécessaire !
EXTÉRIEUR & ARCHITECTURE
- Revêtement extérieur en bois Maibec et pierres RénoStone pour une élégance intemporelle !
- Architecture distinctive avec poutres de bois apparentes !
- Abondante fenestration offrant une luminosité incroyable dans toutes les pièces !
- Galeries extérieures en cèdre rouge et plancher de véranda en pin blanc de l'Ouest !
- Éclairage extérieur puissant pour profiter de la cour à toute heure !
ESPACES EXTÉRIEURS
- Véranda 3 saisons d'environ 500 pi², idéale pour relaxer ou recevoir !
- Chauffage infrarouge et foyer au bois pour des moments chaleureux et conviviaux !
- Spa Caldera 7 places pour profiter d'instants de détente inoubliables !
- Système d'irrigation automatisé et robot tondeuse pour un extérieur impeccable !
GARAGE
- Garage triple de 1 250 pi² avec plafonds de 10 pieds, sans poteau !
- Plancher chauffant radiant et échangeur d'air dédié pour un confort maximal !
- Lavabo double en stainless grade commerciale
- Comptoir d'érable de 12 pieds
- Armoires de rangement NewAge
INTÉRIEUR -- ESPACES DE VIE
- 4 chambres, loft ouvert et bureau pour toute la famille !
- 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau pour le confort de tous !
- Sous-sol walk-out avec plafonds de 10 pieds, lumineux et spacieux !
- Plancher de béton poli et scellé pour un style moderne et durable !
CUISINE & ESPACES REPAS
- Cuisine haut de gamme avec cellier walk-in pouvant contenir plus de 350 bouteilles !
- Îlot central en quartz 4,5 x 9 pi, parfait pour cuisiner et recevoir !
- Armoires et tiroirs en bois massif avec fermeture douce, design élégant et pratique !
- Espace banquette conçu sur mesure en cuir véritable
CONFORT & TECHNOLOGIE
- Chauffage et climatisation géothermiques, pour un confort optimal toute l'année !
- Plancher radiant au sous-sol et au garage !
- Système de traitement d'eau osmose inversée avec UV pour une eau pure !
- Installation électrique 400 ampères et panneau pour génératrice !
- Aspirateur central avec boyaux rétractables pour un entretien facile !
- Système central audio/vidéo Savant
- Haut-parleur intérieurs intégrés dans pratiquement toutes les pièces
- Haut-parleur extérieur à la vérandha, au walk-out, au balcon
- Système de douche vapeur
ASSAINISSEMENT
- Champ d'épuration EnviroSeptic conçu pour 4 chambres !
Inclusions additionnelles: aspirateur central avec boyaux rétractables, compresseur du cellier, spa et accessoires.
- Résidence de prestige sur deux niveaux, construction custom 2014 !
- Près de 9 000 pi² habitables offrant des espaces lumineux et généreux !
- Terrain d'environ 2 acres, aucun voisin arrière, intimité totale !
- Maison stratégiquement positionnée pour maximiser la discrétion !
- Maison surélevée assurant un drainage naturel parfait, aucun entretien mécanique nécessaire !
EXTÉRIEUR & ARCHITECTURE
- Revêtement extérieur en bois Maibec et pierres RénoStone pour une élégance intemporelle !
- Architecture distinctive avec poutres de bois apparentes !
- Abondante fenestration offrant une luminosité incroyable dans toutes les pièces !
- Galeries extérieures en cèdre rouge et plancher de véranda en pin blanc de l'Ouest !
- Éclairage extérieur puissant pour profiter de la cour à toute heure !
ESPACES EXTÉRIEURS
- Véranda 3 saisons d'environ 500 pi², idéale pour relaxer ou recevoir !
- Chauffage infrarouge et foyer au bois pour des moments chaleureux et conviviaux !
- Spa Caldera 7 places pour profiter d'instants de détente inoubliables !
- Système d'irrigation automatisé et robot tondeuse pour un extérieur impeccable !
GARAGE
- Garage triple de 1 250 pi² avec plafonds de 10 pieds, sans poteau !
- Plancher chauffant radiant et échangeur d'air dédié pour un confort maximal !
- Lavabo double en stainless grade commerciale
- Comptoir d'érable de 12 pieds
- Armoires de rangement NewAge
INTÉRIEUR -- ESPACES DE VIE
- 4 chambres, loft ouvert et bureau pour toute la famille !
- 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau pour le confort de tous !
- Sous-sol walk-out avec plafonds de 10 pieds, lumineux et spacieux !
- Plancher de béton poli et scellé pour un style moderne et durable !
CUISINE & ESPACES REPAS
- Cuisine haut de gamme avec cellier walk-in pouvant contenir plus de 350 bouteilles !
- Îlot central en quartz 4,5 x 9 pi, parfait pour cuisiner et recevoir !
- Armoires et tiroirs en bois massif avec fermeture douce, design élégant et pratique !
- Espace banquette conçu sur mesure en cuir véritable
CONFORT & TECHNOLOGIE
- Chauffage et climatisation géothermiques, pour un confort optimal toute l'année !
- Plancher radiant au sous-sol et au garage !
- Système de traitement d'eau osmose inversée avec UV pour une eau pure !
- Installation électrique 400 ampères et panneau pour génératrice !
- Aspirateur central avec boyaux rétractables pour un entretien facile !
- Système central audio/vidéo Savant
- Haut-parleur intérieurs intégrés dans pratiquement toutes les pièces
- Haut-parleur extérieur à la vérandha, au walk-out, au balcon
- Système de douche vapeur
ASSAINISSEMENT
- Champ d'épuration EnviroSeptic conçu pour 4 chambres !
Inclusions additionnelles: aspirateur central avec boyaux rétractables, compresseur du cellier, spa et accessoires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
79' 2" X 46' irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
6 107 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' 9" X 469' 5"
Superficie du terrain
7 723,90 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 16'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'9" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 20'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 18'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Dinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 24'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée du loft
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cellier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'1" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'6" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'7" X 20'0" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 9'0"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Atelier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'6" X 24'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 19'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
45'0" X 25'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 16'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Géothermie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 180 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 621 100 $
- Total
- 1 802 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 11 538 $
- Scolaire (2025)
- 1 187 $
- Total
- 12 725 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les electroménager de la cuisine, projecteur, écrans de projection fixe et motorisé, système audio/vidéo et de sécurité, haut-parleurs intérieurs et extérieurs, caméras de sécurité, tous les luminaires et ventilateurs, chauffe-terrasses à infrarouge, rideaux, stores et toiles motorisés, ouvre-portes de garage électriques (3), chauffe-eau (2), pompe de circulation d'eau chaude, système de traitement, de stockage et de pression constante de l'eau, détecteur d'eau Nowa
Exclusions
Abonnement à la centrale du système d'alarme, outils, meubles et effets personnels, contenu du cellier, meubles jardins/hammack, abonnement Vidéotron, abonnement Nutrite et autre compagnie de traitement de pelouse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.