899 900$
Nouveauté
ULS : 28480350
Maison à étages
à vendre
8 Rue du Cormoran, Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles)
*RARETÉ* Une propriété au style vintage assumé, où le caractère et la qualité de construction ont su traverser le temps. Située dans le secteur convoité du Manoir-des-Trembles, elle se distingue par son architecture unique, son vaste terrain sans voisin arrière et son emplacement privilégié dans une rue paisible. Son intérieur lumineux offre un milieu de vie chaleureux et fonctionnel. Vous serez charmé par son aménagement bien pensé, où chaque pièce a été conçue pour allier confort, fonctionnalité et convivialité. Une propriété qui combine harmonieusement cachet, tranquillité et emplacement de choix, tout en étant à quelques minutes d'Ottawa!
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Une résidence d'exception, qui se démarque avec ses volumes impressionnants, son architecture distinctive et son cachet d'origine soigneusement préservé. Les amateurs d'espaces vastes et de maisons au caractère affirmé y verront une occasion rare de personnaliser un lieu unique tout en conservant son élégance d'origine.
Laissez-vous séduire par cette magnifique résidence nichée au coeur du prestigieux secteur du Manoir-des-Trembles, l'un des quartiers les plus recherchés de Gatineau. Réputé pour son environnement paisible, ses espaces verts abondants et son accès rapide à Ottawa, ce secteur offre un équilibre parfait entre nature et vie urbaine.
Dès les premiers instants, cette propriété impressionne par son architecture, son allure intemporelle et son imposante fenestration qui inonde les espaces de lumière naturelle. Les plafonds cathédrale, les planchers de bois franc et les volumes généreux créent une atmosphère élégante et accueillante!
Au coeur de la maison, la cuisine entièrement rénovée marie style et fonctionnalité. Dotée d'armoires pleine hauteur, de comptoirs modernes, d'un dosseret raffiné et d'un vaste îlot central, elle constitue un espace idéal pour cuisiner, partager un repas ou recevoir famille et amis. Son coin repas attenant permet de profiter pleinement des repas en toute convivialité.
Le rez-de-chaussée propose une disposition pensée pour le quotidien, comprenant deux salons lumineux, une salle à manger accueillante, un bureau fermé parfait pour le télétravail ainsi qu'une salle d'eau judicieusement aménagée.
À l'étage, la chambre principale offre un véritable espace de détente avec sa salle de bains privée comprenant un bain podium, une douche indépendante et une vanité double. Trois chambres supplémentaires de bonnes dimensions ainsi qu'une seconde salle de bains complètent parfaitement cet étage, répondant aux besoins d'une famille.
Le sous-sol aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété grâce à une vaste salle familiale, un gymnase/atelier et plusieurs espaces de rangement pouvant facilement s'adapter à différents projets ou loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain intime, bordé d'arbres matures et sans voisin à l'arrière, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant.
Un garage double complète les nombreux atouts de cette propriété en offrant un espace pratique autant pour le stationnement que pour le rangement.
À proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables, des commerces et à seulement quelques minutes des centres-villes de Gatineau et d'Ottawa, cette demeure réunit emplacement de choix, confort et qualité de vie.
Entretenue avec un grand souci du détail et offrant des espaces aussi lumineux que fonctionnels, cette propriété représente une occasion exceptionnelle de s'établir dans l'un des secteurs les plus prisés de Gatineau.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et le potentiel!!
Laissez-vous séduire par cette magnifique résidence nichée au coeur du prestigieux secteur du Manoir-des-Trembles, l'un des quartiers les plus recherchés de Gatineau. Réputé pour son environnement paisible, ses espaces verts abondants et son accès rapide à Ottawa, ce secteur offre un équilibre parfait entre nature et vie urbaine.
Dès les premiers instants, cette propriété impressionne par son architecture, son allure intemporelle et son imposante fenestration qui inonde les espaces de lumière naturelle. Les plafonds cathédrale, les planchers de bois franc et les volumes généreux créent une atmosphère élégante et accueillante!
Au coeur de la maison, la cuisine entièrement rénovée marie style et fonctionnalité. Dotée d'armoires pleine hauteur, de comptoirs modernes, d'un dosseret raffiné et d'un vaste îlot central, elle constitue un espace idéal pour cuisiner, partager un repas ou recevoir famille et amis. Son coin repas attenant permet de profiter pleinement des repas en toute convivialité.
Le rez-de-chaussée propose une disposition pensée pour le quotidien, comprenant deux salons lumineux, une salle à manger accueillante, un bureau fermé parfait pour le télétravail ainsi qu'une salle d'eau judicieusement aménagée.
À l'étage, la chambre principale offre un véritable espace de détente avec sa salle de bains privée comprenant un bain podium, une douche indépendante et une vanité double. Trois chambres supplémentaires de bonnes dimensions ainsi qu'une seconde salle de bains complètent parfaitement cet étage, répondant aux besoins d'une famille.
Le sous-sol aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété grâce à une vaste salle familiale, un gymnase/atelier et plusieurs espaces de rangement pouvant facilement s'adapter à différents projets ou loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain intime, bordé d'arbres matures et sans voisin à l'arrière, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant.
Un garage double complète les nombreux atouts de cette propriété en offrant un espace pratique autant pour le stationnement que pour le rangement.
À proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables, des commerces et à seulement quelques minutes des centres-villes de Gatineau et d'Ottawa, cette demeure réunit emplacement de choix, confort et qualité de vie.
Entretenue avec un grand souci du détail et offrant des espaces aussi lumineux que fonctionnels, cette propriété représente une occasion exceptionnelle de s'établir dans l'un des secteurs les plus prisés de Gatineau.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et le potentiel!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 9" X 27' irr.
Année de construction
1990
Type de fenestration
Porte-jardin, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' 8" X 141' 1" irr.
Superficie du terrain
1 179,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur le boisé arrière
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Épicerie, Restaurant, Magasin, Cinéma, Banque, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 15'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 37'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ Rangement
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 340 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 000 $
- Total
- 703 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 514 $
- Scolaire (2025)
- 529 $
- Total
- 6 043 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, réservoir d'eau chaude, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, échangeur d'air, thermopompe, ouvre porte de garage électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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