788 800$
ULS : 17443501
Maison à étages
à vendre
8 Rue de Sarajevo, Cantley (Mont-Cascades)
Charmante propriété située dans le secteur recherché du Village Mont-Cascades. Nichée dans un environnement boisé enchanteur offrant intimité et tranquillité, elle propose une chaleureuse salle familiale avec foyer au bois. Le plafond cathédrale et les poutres décoratives au salon ajoutent un cachet à l'espace de vie. Profitez pleinement de la nature à partir de la véranda et de la grande galerie. Un garage double chauffé complète avantageusement la propriété et procure un espace pratique. Accès à des sentiers, rivière Gatineau et à trois lacs privés, pêche, plage et baignade. Un cadre de vie privilégié pour les amateurs de nature!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 024 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Suite des inclusions: fil chauffant sur le toit avant, spa, jardinière surélevée, cabanon, bois de chauffage laissé sur les lieux au moment de la prise de possession.
QUELQUES FAITS SAILLANTS:
* Profitez des avantages offerts par l'Association des résidents, incluant l'accès aux trois lacs privés, lac Mohr, lac à la Truite et le lac Brochet avec plage pour la baignade, aux sentiers, ainsi qu'un accès à la rivière Gatineau via une rampe de mise à l'eau. Des frais annuels de 45 $ sont exigibles pour l'Association des propriétaires du village Mont-Cascades.
* D'autres points d'intérêt à proximité: le golf Mont-Cascades, une patinoire sur la rue Chamonix Est à côté de la caserne de pompiers, le centre de ski et parc aquatique Mont-Cascades.
* Afin de préserver la garantie limitée de 20 ans sur l'installation applicable au champ septique (conduites Enviro Septic), une inspection annuelle effectuée par DBO Expert est obligatoire. Les frais annuels associés à cette inspection s'élèvent à environ 110,00 $.
QUELQUES FAITS SAILLANTS:
* Profitez des avantages offerts par l'Association des résidents, incluant l'accès aux trois lacs privés, lac Mohr, lac à la Truite et le lac Brochet avec plage pour la baignade, aux sentiers, ainsi qu'un accès à la rivière Gatineau via une rampe de mise à l'eau. Des frais annuels de 45 $ sont exigibles pour l'Association des propriétaires du village Mont-Cascades.
* D'autres points d'intérêt à proximité: le golf Mont-Cascades, une patinoire sur la rue Chamonix Est à côté de la caserne de pompiers, le centre de ski et parc aquatique Mont-Cascades.
* Afin de préserver la garantie limitée de 20 ans sur l'installation applicable au champ septique (conduites Enviro Septic), une inspection annuelle effectuée par DBO Expert est obligatoire. Les frais annuels associés à cette inspection s'élèvent à environ 110,00 $.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 5" X 28' 5"
Année de construction
2014
Superficie habitable
2 024 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
193' X 199' irr.
Superficie du terrain
30 429 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Ski alpin, Ski de fond, Golf, Parc aquatique et centre de ski Mont-Cascasdes
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 18'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sans garde-robe
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois combustion lente
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 5'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
poêle à bois à combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Technologie SystemO, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 614 500 $
- Total
- 690 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 750 $
- Scolaire (2026)
- 454 $
- Total
- 5 204 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 45 $
- Total
- 45 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, piano, thermopompe murale, aspirateur central (moteur remplacé en 2024) et accessoires, store enrouleur pour la véranda, petits cadres décoratifs dans la véranda, toile décorative sur la partie supérieure du mur du salon, poêle à bois et accessoires incluant la brosse à ramonage, adoucisseur d'eau, chauffe-eau, ouvre-porte de garage + clavier mural, chaufferettes dans le garage (2), balançoire (4 places), puits décoratif.
Exclusions
Cadre et miroir dans le salon près de la porte.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.