459 900$
Nouveauté
ULS : 21621742
Maison à étages
à vendre
79 Rue de Castagnier, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Magnifique semi-détaché entretenu avec un soin exceptionnel, situé dans un secteur familial recherché! Offrant 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète et une salle d'eau, cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations : portes et fenêtres (2022), refacing de la cuisine, planchers remplacés et vaste patio refait en 2026. Profitez d'une cour aménagée avec gazebo et spa. À proximité des écoles, parcs, garderies, commerces, transport en commun et de tous les services. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
113,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
* 3 chambres à coucher à l'étage.
* Salle de bain complète à l'étage et salle d'eau au rez-de-chaussée.
* Cuisine modernisée grâce à un refacing des armoires.
* Plusieurs planchers remplacés.
* Portes et fenêtres remplacées en 2022.
* Grand patio entièrement reconstruit en 2026.
* Cour arrière aménagée avec gazebo et spa, idéale pour recevoir famille et amis.
* Poêle au bois au sous-sol, apportant chaleur et ambiance.
* Porte latérale offrant un accès pratique à la propriété.
* Système à air pulsé avec fournaise assurant le chauffage et la climatisation pour un confort en toute saison.
* Située dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, transport en commun et de tous les services.
* Salle de bain complète à l'étage et salle d'eau au rez-de-chaussée.
* Cuisine modernisée grâce à un refacing des armoires.
* Plusieurs planchers remplacés.
* Portes et fenêtres remplacées en 2022.
* Grand patio entièrement reconstruit en 2026.
* Cour arrière aménagée avec gazebo et spa, idéale pour recevoir famille et amis.
* Poêle au bois au sous-sol, apportant chaleur et ambiance.
* Porte latérale offrant un accès pratique à la propriété.
* Système à air pulsé avec fournaise assurant le chauffage et la climatisation pour un confort en toute saison.
* Située dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, transport en commun et de tous les services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 11" X 30' 1" irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
113,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-patio, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 11" X 206' 9"
Superficie du terrain
536,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Spa
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée - Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'0" X 10'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 27'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 10'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Espace laveuse/sécheuse - Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 20'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 155 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 400 $
- Total
- 416 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 163 $
- Scolaire (2025)
- 269 $
- Total
- 3 432 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bureau noir au sous-sol, Réfrigérateur au sous-sol, Deux abris de jardin (gazebos), Spa, Deux cabanons, Luminaires, Rideaux, Tringles à rideaux, Stores, Lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, foyer extérieur.
Exclusions
Réfrigérateur du rez-de-chaussée, fournaise et chauffe-eau en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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