395 000$
Visite libre
ULS : 18687011
Split level - Paliers multiples
à vendre
78 Rue du Chambertin, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
Unique à Aylmer! Découvrez ce charmant quadrex, soigneusement entretenu au fil des années, offrant un magnifique jardin et une cour privative bordée de haies de cèdres. Sa configuration très fonctionnelle propose une une superbe cuisine entièrement rénovée en 2026., 1 chambre au rez-de-chaussée et deux chambres au sous-sol, dont une avec salle de bains attenante. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le sous-sol, agrémenté d'un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché d'Aylmer!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
75,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez ce charmant quadrex offrant une configuration idéale et une belle luminosité. La propriété comprend une chambre à coucher à l'étage ainsi que deux chambres additionnelles au sous-sol, offrant ainsi un espace polyvalent pour une famille, un bureau ou une salle de loisirs. Elle compte également deux salles de bains complètes.
La cuisine a été entièrement refaite en 2026, offrant un espace fonctionnel et au goût du jour. Le revêtement de plancher a également été refait en 2025, apportant une touche de fraîcheur et de modernité à l'ensemble de la propriété.
Profitez pleinement des beaux jours grâce à la magnifique terrasse, mise à jour en 2026, ainsi qu'à la cour intime entourée de haies de cèdres, offrant un environnement agréable et privé pour relaxer, recevoir ou profiter des repas à l'extérieur.
Le sous-sol est agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale durant la saison froide.
Idéalement située à proximité d'un parc, d'une école primaire, d'une garderie et de tous les services essentiels, cette propriété offre un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison confortable, bien entretenue et ayant bénéficié de plusieurs améliorations récentes.
La cuisine a été entièrement refaite en 2026, offrant un espace fonctionnel et au goût du jour. Le revêtement de plancher a également été refait en 2025, apportant une touche de fraîcheur et de modernité à l'ensemble de la propriété.
Profitez pleinement des beaux jours grâce à la magnifique terrasse, mise à jour en 2026, ainsi qu'à la cour intime entourée de haies de cèdres, offrant un environnement agréable et privé pour relaxer, recevoir ou profiter des repas à l'extérieur.
Le sous-sol est agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale durant la saison froide.
Idéalement située à proximité d'un parc, d'une école primaire, d'une garderie et de tous les services essentiels, cette propriété offre un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison confortable, bien entretenue et ayant bénéficié de plusieurs améliorations récentes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Superficie habitable
75,50 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 8" X 80'
Superficie du terrain
309,90 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 148 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 000 $
- Total
- 375 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 845 $
- Scolaire (2026)
- 277 $
- Total
- 3 122 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse et sécheuse stores Luminaires tondeuse, Lave vaisselle Ensemble de patio vert à l'extérieur( 4 chaises, table) Accessoires poêle à bois Armoire dans la salle de lavage
Exclusions
Poêle, réfrigérateur, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.