379 900$
Nouveauté
ULS : 25339117
Maison de plain-pied
à vendre
769 Rue Albert-Fillion, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Ouest)
Charmant semi-détaché offrant 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée1 une au sous-sol.. Cuisine avec armoires jusqu'au plafond et sous-sol entièrement aménagé. Deux salles de bains complètes, dont une avec bain et douche séparés. Cour clôturée avec deck et remise. Plafonniers encastrés, aspirateur central avec accessoires et échangeur d'air. Aucun appareil en location, une économie appréciable à prévoir!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
87,77 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PAUL TAILLEFER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Coup de coeur assuré pour ce magnifique semi-détaché construit en 2011, où confort et convivialité
sont au rendez-vous! Vous serez charmé par son concept à aire ouverte, lumineux et accueillant,
ainsi que par sa superbe cuisine avec armoires jusqu'au plafond. La propriété offre 3 chambres à
coucher et 2 salles de bains complètes, dont une avec douche séparée. À l'extérieur, profitez d'une
belle cour clôturée avec deck et remise, parfaite pour les BBQ en famille ou entre amis. Idéalement
situé près de l'autoroute et des commodités, ce chaleureux foyer comprend plusieurs inclusions
pratiques : échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, ainsi que le lave-vaisselle. Une
propriété invitante où il fera bon vivre!
sont au rendez-vous! Vous serez charmé par son concept à aire ouverte, lumineux et accueillant,
ainsi que par sa superbe cuisine avec armoires jusqu'au plafond. La propriété offre 3 chambres à
coucher et 2 salles de bains complètes, dont une avec douche séparée. À l'extérieur, profitez d'une
belle cour clôturée avec deck et remise, parfaite pour les BBQ en famille ou entre amis. Idéalement
situé près de l'autoroute et des commodités, ce chaleureux foyer comprend plusieurs inclusions
pratiques : échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, ainsi que le lave-vaisselle. Une
propriété invitante où il fera bon vivre!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 39' 4" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
87,77 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
laveuse-sécheuse (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 8" X 99' 10" irr.
Superficie du terrain
275,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8' irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14' irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 17' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 22'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 115 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 300 $
- Total
- 355 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 468 $
- Scolaire (2026)
- 239 $
- Total
- 2 707 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle,aspirateur centrale et ces accs. cabanon,chauffe-eau,luminaires,échangeur d'air,quelques lattes du plancher flottant au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.