699 999$
Nouveauté
ULS : 24464710
Maison à étages
à vendre
763 Rue Lafrance, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Le parc des Vignobles comme voisin arrière. Une façade de brique et une tourelle qui donnent le ton dès l'arrivée. À l'intérieur, la salle à manger, avec sa grande fenestration en pignon, capte la lumière et le regard. Autour du foyer trois faces, les espaces de vie communicants invitent aux conversations qui se prolongent. L'été, la terrasse, la cour clôturée et la piscine hors terre deviennent le prolongement naturel de la maison. Avec quatre chambres à l'étage et un sous-sol aménagé, les possibilités évoluent au rythme de la famille. Ici, le caractère architectural ne se regarde pas seulement : il se vit, jour après jour.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 944 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
1 944 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 691 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Adossée à un parc + terrain de soccer
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 19'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer 3 faces au gaz naturel
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 27'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Loft au-dessus du garage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23), Appareil de chauffage (47)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 219 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 414 200 $
- Total
- 633 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 035 $
- Scolaire (2026)
- 480 $
- Total
- 5 515 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, toiles de fenêtres, rideaux, pôles à rideaux, ouvre-porte automatique du garage, air climatisé central, remise, auvent, piscine hors-terre et accessoires
Exclusions
Chauffe-eau (loué), fournaise (louée)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.