844 900$
Nouveauté
ULS : 12135505
Maison à étages
à vendre
76 Rue du Mont-Royal, Cantley (Mont-Cascades)
Belle propriété familiale offrant un atout rare : 4 chambres à coucher sur le même étage, en plus d'une 5e chambre au sous-sol, un bureau au rez-de-chaussée et 3 salles de bain complètes. Son aire ouverte et sa généreuse fenestration créent des espaces lumineux et accueillants. Le système de géothermie propose une solution écoénergétique pour le chauffage et la climatisation, tandis que le plancher radiant assure un confort uniforme et silencieux. Située au Mont-Cascades, elle donne accès exclusif à 3 lacs privés réservés aux résidents : plage et baignade au lac à Brochet à 5 min à pied, pêche et embarcations aux lacs Pike et à la Truite!
Nb de pièces
20
Superficie habitable
2 362 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*5 chambres à coucher, 3 salles de bain, douche indépendante
*Fenestration abondante et belle lumière naturelle
*Pièces spacieuses et lumineuses
*Grande salle familiale
*Concept à aire ouverte
*Plancher radiant offrant un confort uniforme, silencieux et sans poussière
*Un système de géothermie offrant une solution de chauffage, de climatisation hautement efficace qui permet de réduire les coûts de chauffage
*Garage double chauffé avec ouvre-porte de garage électrique et manette
*Borne de recharge pour voiture électrique
*Aucun voisin à l'arrière
* Cour aménagée et module de jeux pour enfants
*Terrain privé et boisé
*Élargissement du stationnement et asphaltage en 2024
*Plusieurs attraits pour le plein air
*À proximité du centre de ski, glissades et terrain de golf du Mont-Cascade
*Près du lac à Brochet (plage) 5 min. à pied, du lac à la Truite et du lac Pike (pêche et embarcation)
*Sentiers pour vélo et raquette
*Fenestration abondante et belle lumière naturelle
*Pièces spacieuses et lumineuses
*Grande salle familiale
*Concept à aire ouverte
*Plancher radiant offrant un confort uniforme, silencieux et sans poussière
*Un système de géothermie offrant une solution de chauffage, de climatisation hautement efficace qui permet de réduire les coûts de chauffage
*Garage double chauffé avec ouvre-porte de garage électrique et manette
*Borne de recharge pour voiture électrique
*Aucun voisin à l'arrière
* Cour aménagée et module de jeux pour enfants
*Terrain privé et boisé
*Élargissement du stationnement et asphaltage en 2024
*Plusieurs attraits pour le plein air
*À proximité du centre de ski, glissades et terrain de golf du Mont-Cascade
*Près du lac à Brochet (plage) 5 min. à pied, du lac à la Truite et du lac Pike (pêche et embarcation)
*Sentiers pour vélo et raquette
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 6" X 40' 5" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
2 362 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Déclin de bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
370' 8" X 83' 11" irr.
Superficie du terrain
4 668,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Ski alpin, Golf, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'7"
Revêtement :
Plancher de liège
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 3'2"
Revêtement :
Plancher de lière
Détails :
Walk-In de cuisine
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'7" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 4'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Géothermie, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 96 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 701 000 $
- Total
- 797 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 423 $
- Scolaire (2026)
- 481 $
- Total
- 5 904 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, tringles à rideaux, stores, luminaires, 2 chauffe-eau, fournaise, thermopompe, adoucisseur d'eau, cuisinière, réfrigérateur, Laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage électrique avec manette, aspirateur central et accessoires, borne de recharge pour voiture électrique, module de jeux pour enfant dans la cour.
Exclusions
Mini refrigérateur service d'entretien annuel Bionest, environ 300$ par année, 35$ pour le frais d'association du Mont-Cascades.
Calculatrice de versements hypothécaire
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