918 000$
Nouveauté
ULS : 19771111
Maison à étages
à vendre
752 Boul. des Grives, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
Prestige, élégance et raffinement à l'état pur ! Laissez-vous charmer par cette somptueuse propriété de 1 727 pi², où chaque détail a été pensé pour impressionner ! Matériaux haut de gamme, plafonds élevés, cuisine élégante avec comptoirs de granite et magnifique salle à manger avec plafond cathédral et foyer au gaz. Profitez d'un sous-sol aménagé avec coin bar, d'un garage double et d'une superbe cour paysagée sans voisin arrière ! Le tout dans un quartier familial très recherché. Une propriété d'exception qui se démarque à tous les niveaux ! Réservez votre visite dès maintenant ! manuelsilva.ca
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 727 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
PRESTIGE, RAFFINEMENT ET EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AUX PORTES DU PARC DE LA GATINEAU !
Bienvenue dans cette somptueuse propriété de 1 727 pi², située dans le très recherché secteur du Plateau de la Capitale ! Une résidence unique où élégance, confort et qualité supérieure se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie incomparable.
Soigneusement personnalisée au fil des années, avec plus de 200 000 $ investis en améliorations, cette propriété saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse, raffinée et distinctive.
DÈS VOTRE ENTRÉE, LAISSEZ-VOUS IMPRESSIONNER !
- Superbes moulures architecturales, finitions raffinées et matériaux de qualité supérieure.
- Plafonds élevés procurant une remarquable sensation d'espace et de grandeur.
- Magnifique cuisine avec armoires de bois, comptoirs de granite, dosseret en céramique et éclairage intégré. Un espace aussi élégant que fonctionnel !
- Spectaculaire salle à manger avec plafond cathédral, généreuse fenestration et magnifique foyer au gaz habillé d'un manteau de pierre. Une pièce maîtresse qui ne laissera personne indifférent !
- Spacieuse chambre principale avec garde-robe walk-in et accès direct à la salle de bain.
- Chambre à coucher agrémentée d'un superbe mur décoratif en bois de grange, ajoutant une touche de caractère et d'originalité.
- Élégante salle de bain avec grande douche vitrée et bain romain en coin, parfaite pour vos moments de détente.
UN SOUS-SOL CONÇU POUR LE CONFORT ET LE PLAISIR !
- Vaste salle familiale offrant un espace idéal pour les soirées en famille et les réceptions entre amis.
- Coin bar aménagé, parfait pour recevoir dans une ambiance conviviale.
- Magnifique plancher en bois de noyer apportant chaleur et distinction.
- Salle de bain moderne avec plancher chauffant et superbe douche vitrée au sol agrémenté de galets décoratifs.
UN EXTÉRIEUR À FAIRE RÊVER !
- Aménagement paysager professionnel à l'avant comme à l'arrière, créant un environnement soigné et invitant.
- Superbe cour arrière offrant intimité, tranquillité et verdure.
- Grande terrasse avec élégantes rampes en verre, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été.
- Grand garage double attenant, entièrement aménagé et doté d'un revêtement de plancher.
- AUCUN VOISIN ARRIÈRE ! La propriété est adossée à un terrain appartenant à la Commission de la capitale nationale (CCN), un atout exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de nature.
UN EMPLACEMENT QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE !
Imaginez vivre aux portes du majestueux parc de la Gatineau, tout en profitant des avantages d'un quartier familial parmi les plus recherchés du secteur !
Randonnée, vélo, ski de fond et activités de plein air à proximité, sans oublier les écoles, commerces, restaurants et nombreux services du Plateau. Le tout à quelques minutes d'Ottawa !
PLUS QU'UNE MAISON, UN VÉRITABLE ART DE VIVRE !
Bienvenue dans cette somptueuse propriété de 1 727 pi², située dans le très recherché secteur du Plateau de la Capitale ! Une résidence unique où élégance, confort et qualité supérieure se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie incomparable.
Soigneusement personnalisée au fil des années, avec plus de 200 000 $ investis en améliorations, cette propriété saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse, raffinée et distinctive.
DÈS VOTRE ENTRÉE, LAISSEZ-VOUS IMPRESSIONNER !
- Superbes moulures architecturales, finitions raffinées et matériaux de qualité supérieure.
- Plafonds élevés procurant une remarquable sensation d'espace et de grandeur.
- Magnifique cuisine avec armoires de bois, comptoirs de granite, dosseret en céramique et éclairage intégré. Un espace aussi élégant que fonctionnel !
- Spectaculaire salle à manger avec plafond cathédral, généreuse fenestration et magnifique foyer au gaz habillé d'un manteau de pierre. Une pièce maîtresse qui ne laissera personne indifférent !
- Spacieuse chambre principale avec garde-robe walk-in et accès direct à la salle de bain.
- Chambre à coucher agrémentée d'un superbe mur décoratif en bois de grange, ajoutant une touche de caractère et d'originalité.
- Élégante salle de bain avec grande douche vitrée et bain romain en coin, parfaite pour vos moments de détente.
UN SOUS-SOL CONÇU POUR LE CONFORT ET LE PLAISIR !
- Vaste salle familiale offrant un espace idéal pour les soirées en famille et les réceptions entre amis.
- Coin bar aménagé, parfait pour recevoir dans une ambiance conviviale.
- Magnifique plancher en bois de noyer apportant chaleur et distinction.
- Salle de bain moderne avec plancher chauffant et superbe douche vitrée au sol agrémenté de galets décoratifs.
UN EXTÉRIEUR À FAIRE RÊVER !
- Aménagement paysager professionnel à l'avant comme à l'arrière, créant un environnement soigné et invitant.
- Superbe cour arrière offrant intimité, tranquillité et verdure.
- Grande terrasse avec élégantes rampes en verre, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été.
- Grand garage double attenant, entièrement aménagé et doté d'un revêtement de plancher.
- AUCUN VOISIN ARRIÈRE ! La propriété est adossée à un terrain appartenant à la Commission de la capitale nationale (CCN), un atout exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de nature.
UN EMPLACEMENT QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE !
Imaginez vivre aux portes du majestueux parc de la Gatineau, tout en profitant des avantages d'un quartier familial parmi les plus recherchés du secteur !
Randonnée, vélo, ski de fond et activités de plein air à proximité, sans oublier les écoles, commerces, restaurants et nombreux services du Plateau. Le tout à quelques minutes d'Ottawa !
PLUS QU'UNE MAISON, UN VÉRITABLE ART DE VIVRE !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 727 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 8" X 109' 7"
Superficie du terrain
555,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Cégep, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 16'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au gaz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie 4'11" x 8'5"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 247 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 434 900 $
- Total
- 682 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 123 $
- Scolaire (2026)
- 520 $
- Total
- 6 643 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, cellier cuisine, 4 celliers au s-sol dont 3 non-fonctionnels, persiennes, stores, rideaux, persiennes, système d'alarme, luminaires, auvent électrique, 2 caméras extérieures, aspirateur central, échangeur d'air, piscine 21 pi au sel avec thermopompe, support télévision sous-sol, 2 hauts-parleur plafond et 2 arrières pour cinéma maison sous-sol, 2 ouvre-porte de garage électrique, remise, foyer au gaz, 2 jardins fixes, aspirateur central.
Exclusions
Fournaise et chauffe-eau en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.